Kaufpreis 572.000 €
63110 Rodgau
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 572.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Genießen Sie die Atmosphäre einer sympathischen, gewachsenen Stadt im Einklang mit Ihrem neuen Zuhause, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die 2 Stadtvillen mit jeweils elf Wohnungen gruppieren sich auf dem Grundstück ästhetisch hintereinander. Alle Wohnungen verfügen über schöne Terrassen mit eigenen Gartenanteilen, großzügige Balkone oder sonnige Dachterrassen. Für welchen Wohntraum Sie sich auch entscheiden, im Vital Wohn Campus steht Ihr persönlicher Wohnkomfort im Mittelpunkt. Alle Wohnungen empfangen Sie mit einem durchdachten Wohnkonzept. So ist z.B. jede Wohnung über die Treppenhäuser sowie Aufzüge von der Tiefgarage aus bequem zu erreichen.Ein besonderes Highlight des Vital Wohn Campus Vor der "Gänsbrüh" , ist das in sich abgeschlossene Wohnkonzept vereint mit Outdoorfitness und eigenem Spielplatz auf dem Privatgelände. Im angrenzenden Naherholungs- und Freizeitgebiet "Gänsbrüh", erleben Sie Wälder, Felder und Wiesen beim Radeln, Joggen, Wandern oder einem Spaziergang mit Ihrer Familie, oder Ihrem Hund. Lage: Entdecken Sie urbanes Wohnen nur 30 Minuten vom Herzschlag Frankfurts entfernt. Der Vital Wohn Campus befindet sich in sehr gesuchter Lage von Rodgau Dudenhofen unweit des Naherholungsgebietes "Gänsbrüh".Die Stadt Rodgau gehört insbesondere wegen ihrer hervorragenden Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes. In der Nähe erreichen Sie ein gut sortiertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten z.B. Post, Apotheke, und zahlreiche, gastronomische Angebote. Auch Kindergärten und Schulen aller Lernformen befinden sich in Rodgau. Außerdem ist ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot für Jung und Alt gegeben. Nahe gelegene Feld- und Waldwege laden zum Radfahren, Joggen oder zu Spaziergängen ein. Weiterhin verfügt der Standort mit schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen (B45/A3) über eine hervorragende Anbindung zu den umliegenden Städten Frankfurt, Offenbach, Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg, dem Rhein-Main-Flughafen und weiteren Fernzielen. Gleichwohl ist auch ohne PKW, aufgrund des gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehrs mit der S-Bahnlinie (S1) und diversen Busverbindungen, ein sehr gutes Fortkommen in der Region garantiert.Eine gute Wahl, ob Eigennutz oder Kapitalanlage - Erwerben Sie eine Immobilie auf hohem Qualitätsniveau. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung: . Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. hochwertige Vinylboden in den Wohnräumen. moderne Badausstattung der Marke Vigour. formschöne Keramikfliesen in Bad und WC. Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung. Terrasse mit Gartenanteilen. Balkon und große Dachterrassen. Videogegensprechanlage. Aufzug vom UG bis DG. Tiefgaragen - Einzelstellplätze. Outdoor-Fitnss-Möglichkeit. u.v.m. Provision: Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
