Kaufpreis 280.000 €
71696 Möglingen
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: . Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Möglingen. . Zu Fuß erreichen Sie ein paar Bäckereien, Restaurants, Cafés und Supermärkte. . Zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.. Bei reibungslosem Verlauf könnte die Strecke von Markgröningen bis zum Bahnhof Ludwigsburg bis 2028 reaktiviert werden. (quelle Stuttgarter-Zeitung) Objekt: . Angeboten wird eine sehr schöne Sanierte 3,5 Zimmer Etagenwohnung im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses. . Das 1965 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt vier Etagen.. Die Wohnung wurde 2018 modernisiert. Im Zuge dessen wurden die Wände verputzt und die Böden neu verleget.. Wasser-Querleitungen wurden erneuert. . Die Stromleitungen in der Wohnung wurden ebenfalls erneuert (3Adrig). . Gesamte Heizkörper Austausch . Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Instandhaltung des gesamten Gebäudekomplexes. . Die Wohnung erstreckt sich über ca. 74,20 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer und separates WC verteilt. . Ein Highlight ist das große Wohn-Essbereich, ausgestattet mit Deckenspots. Ein weiterer schöner Pluspunkt ist der Balkon mit traumhaftem Ausblick.. Die Küche bietet genug Platz für Einbaumöbel und einen Esstisch mit Stühlen.. Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Duschkabine, Waschmaschinenanschluss und Abluftsystem ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC.. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.. Kellerraum bietet weiteren Stauraum.. Abgerundet wird das Angebot durch ein Aussenstellplatz, die ebenfalls im Preis inklusive ist.. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Sonstiges: Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab eines Besichtigungstermins telefonisch oder schriftlich zur Verfügung.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch die gewünschten Daten zurVerfügung stellen. Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identitätfestzustellen.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeglicher Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietungbleibt Wohnlux24 Immobilien vorbehalten.Eine Weitergabe dieses Angebots an Dritte stellt eine Vermittlung durch Wohnlux24 Immobilien dar und verpflichtetbei Vertragsschluss alle beteiligten Parteien zur Zahlung der vollen Provisionspflicht. Bitte haben Sie Verständnisdafür, dass die Weitergabe dieses Angebots nur mit unserer vorherigen schriftlichen Genehmigung erfolgen darf.Wohnlux24 Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten keine Gewähr. AlleAngaben beruhen auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Wir übernehmen keine Gewähr für dieKommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. JeglicherIrrtum diesbezüglich bleibt vorbehalten. Wohnlux24 Immobilien kann dafür weder während dem Verkaufsprozess,noch nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
