Kaufpreis 199.900 €
53894 Mechernich
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 199.900 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Auf der Suche nach einem charmanten Einfamilienhaus in der Region Mechernich? Diese wunderbar modernisierte und gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahre 1911 auf einem großzügigen Grundstück von 273m², könnte genau das sein, wonach Sie suchen.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Rechterhand gelangen Sie direkt ins Wohnzimmer, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in den Südgarten genießen können, der am Ende an die Garage angrenzt. Zurück im Haus führt der Flur Sie auf der linken Seite zu einem sanierten Badezimmer mit Tageslicht, das angrenzend an die Waschküche liegt, welche auch als Vorratsraum genutzt werden kann. Am Ende des Flurs erwartet Sie eine einladende Küche mit einem schönen Esszimmer, dessen Charme durch die freigelegten Balken zwischen Küche und Essbereich besonders zur Geltung kommt.Im nächsten Geschoss finden Sie ein gemütliches kleines Büro sowie ein großzügiges Schlafzimmer für erholsame Nächte. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres saniertes Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Familienmitglieder.Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Keller, in dem sich die Heizung befindet. Lage: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sehr beliebter Lage in Mechernich.Fußläufig erreichen Sie alle notwendigen Anlaufstellen für den täglichen Bedarf.Mechernich ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Euskirchen. Sie befindet sich im Süden von Nordrhein-Westfalen im Naturpark Nordeifel und ist ein Tor zum Nationalpark Eifel. Im Bildungsbereich und in der medizinischen Vorsorge erfüllt dieehemalige Bergbaustadt wichtige Funktionen für die Region Nordeifel.Die Stadt Mechernich grenzt an folgende Gemeinden:Stadt Zülpich, Kreisstadt Euskirchen, Stadt Bad Münstereifel,Gemeinde Nettersheim, Gemeinde Kall, Stadt Schleiden und die Stadt Heimbach im Kreis Düren.Das Umfeld bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A1, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Köln und Bonn ermöglicht.Die Infrastruktur in Mechernich ist gut ausgebaut. Die Gemeinde verfügt über Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Restaurants, die den Einwohnern eine hohe Lebensqualität bieten.Außerdem gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Reitmöglichkeiten und ein Freibad. Der Wassersportsee in Zülpich und der Rursee bieten für Wassersportler viele Möglichkeiten. Zudem bieten beide Seen einen hohen Erholungsfaktor. Der Nationalpark Eifel bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten fürdie Freizeit und Erholung.Beispielentfernungen zu diversen Anlaufstellen:.Imbiss ca.20m.Bäckerei ca.150m.Apotheke ca.250m.Bistro ca.250m.Eisdiele ca.350m.Sparkasse ca.350m.Tankstelle ca.350m.Rewe Markt ca.400m.Krankenhaus Mechernich ca.400m.Bahnhof Mechernich ca.750m.Autobahnanbindung A1 inkl. P+R ca.4,0km.Zentrum von Kall ca.10,0km.Zentrum von Bad Münstereifel ca.15,9km.Zentrum von Euskirchen ca.16,9km Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 4.10 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
