Solides Investment – mit Mietgarantie ! Erdgeschoss-Wohnung im beliebten Neusser Norden

Kaufpreis 140.000 €
41462 Neuss
Zimmer 2
Größe 50 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lage: Das Wochenende oder den Feierabend auf der sonnigen Terrasse genießen - im Herzen des Stadtteils und in unmittelbarer Nähe von Stadtwald, Jröne Meerke und Nordbad - was will man als Mieter mehr! Hier bietet sich die Chance zum Erwerb eines soliden Investments mit Mietgarantie oder alternativer Selbstnutzung in guter Lage im Neusser Norden. Im direkten Umfeld gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken etc. - alles gut und fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie in der City von Neuss, in Kaarst, am Hauptbahnhof, am Düsseldorfer Flughafen usw. Über die BAB A57/A46 oder mit dem ÖPNV erreichen Sie auch die Städte Düsseldorf, Köln oder Mönchengladbach sehr schnell. Ausstattung: Sie suchen das solide Investment - ohne eigenen Verwaltungsaufwand - mit Mietgarantie - in guter Lage - mit Balkon - und KFZ-Stellplatz? Dann sollten Sie hier unbedingt investieren!Auf einen Blickin guter Lage im beliebten Neusser Norden im Stadtteil Vogelsangbeste Infrastruktur vor Ort und hervorragende Anbindung an den ÖPNV und das BAB-Netzgarantierte feste Mieteinnahmen durch Verwaltung im Mietpool der HausverwaltungMieteinnahmen zur Zeit ca. 394,00 EUR monatlichErdgeschosswohnung mit Balkon zur Rückseite Zwei-Raum-Apartment mit insg. ca. 50m² Wfl.erst vor kurzem modernisiertindividuelle und moderne Aufteilunghell gefliestes Badezimmer mit Duschegepflegtes Haus und Gemeinschaftsanlagenmit zugehörigem Stellplatz in der Tiefgarage Objekt: Sie investieren - den Rest erledigen Andere! Zwei-Raum-Wohnung im beliebten Neusser Norden mit interessantem Rundum-Sorglospaket. Die Wohnung befindet sich im Mietpool der Hausverwaltung mit Mietgarantie und Servicepaket, so dass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Individuelle Erdgeschosswohnung in gepflegter Einheit und sehr zentraler Lage. Mittelpunkt der modern aufgeteilten Wohnung ist der helle und große Wohn-Ess- Küchenbereich mit großen Fensterflächen am Balkon. Die Wohnung wurde erst vor kurzem modernisiert und neu vermietet. Ein helles Bad mit Dusche, gepflegte Gemeinschaftsanlagen, ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein großer öffentlicher Parkplatz vor dem Haus runden das interessante Angebot ab. Sonstiges: Das gepflegte Objekt ist solide ausgeführt und modern ausgestattet. Aus heutiger Sicht entspricht der Standard den aktuellen Wohnansprüchen. Eine Modernisierung des Bades könnte zeitnah sinnvoll sein. Die Wohnung bietet daher noch genug Raum zur Realisierung der eigenen Vorstellungen. Eine gute Gelegenheit zum Erwerb einer modernen Immobilie in einer gepflegten Anlage und zeitgemäßer Ausstattung. Diese interessante Wohnung ist perfekt für Singles und/oder Immobilieneinsteiger. Für Kapitalanleger kann dieses Objekt aufgrund seiner Mietgarantie ohne Verwaltungsaufwand und der sehr guten Vermietbarkeit ebenfalls sehr lukrativ sein. Deshalb unbedingt besichtigen! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
zu den Kontaktinfos

Kontakt:

To top