Kaufpreis 267.850 €
31028 Gronau (Leine)
Zimmer 4
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 267.850 €
Zimmer: 4
Größe: 135 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aura 136: Urbanes Design und funktionale Eleganz – dafür steht das Massivhaus „Aura 136“. Die geradlinige Architektur beeindruckt nicht nur optisch, sondern bietet auch Raum für funktionale Aspekte.Dank seiner kompakten Außenmaße eignet sich dieses Haus auch für kleine Grundstücke und damit ist das „Aura 136“ optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in stadtnähe erfüllen wollen. Das flachgeneigte Pultdach vermittelt schlichte Eleganz und ermöglicht ein Wohnen in zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen.Der Hauch von urbanem Luxus vereint sich im Inneren des „Aura 136“ mit einer modernen und funktionalen Grundrissgestaltung. Herzstück im Erdgeschoss ist nicht nur das lichtdurchflutete Wohnzimmer, sondern auch die clever gestaltete Diele. Von hier aus gelangen Sie direkt in Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist die geschlossene Treppe. Sie bietet Raum für Ihre Ideen, ob als einfache Abstellkammer, gemütliche Leseecke oder kleiner Arbeitsbereich.Auch im Obergeschoss empfangen Sie drei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer. Der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer ist ein echtes Raumwunder und sorgt für Ordnung in ihrer Ruheoase. Das modern designte Badezimmer überzeugt nicht nur mit seiner Wohlfühlatmosphäre, sondern auch mit cleveren Ablage- und Stauflächen.Das Massivhaus „Aura 136“ zeigt: stadtnah bauen, modernes Design und clevere Lösungen sind auch zu einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis möglich. Lassen Sie Ihre urbanen Wohnträume wahr werden! Leinebergland: Zwischen dem Harz und dem Weserbergland im Landkreis Hildesheim liegt die Samtgemeinde Leinebergland. Sie setzt sich zusammen aus der Stadt Gronau (Leine) sowie den Flecken Duingen und Eime. Hier leben auf einer Fläche von 169 Quadratkilometern rund 18.500 Menschen. Verwaltungssitz ist Gronau (Leine). Mit ihren historischen Fachwerkhäusern und malerischen Schlössern, ehemaligen Klöstern und Rittergütern inmitten unberührter Natur entfalten die Orte der Samtgemeinde Leinebergland ein idyllisch-romantisches Flair. Die waldreiche Umgebung und attraktive Naherholungsgebiete laden zum Wandern, Radfahren und Verweilen ein. Auch kulturell hat die Samtgemeinde Leinbergland eine Menge zu bieten. Die Bandbreite reicht von Volksfesten und Konzerten über Film- und Theateraufführungen bis hin zu Comedy-Veranstaltungen und Lesungen. Dank mehrerer nahe gelegener Bundesstraßen und des Bahnhofs in Banteln verfügen die Orte der Samtgemeinde Leinebergland über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Großzentren Hannover mit seinem Messegelände, Göttingen und Hildesheim. Davon profitieren auch die zahlreichen Unternehmen, die in der Samtgemeinde angesiedelt sind. Darunter befinden sich neben inhabergeführten Geschäften und Handwerksbetrieben sowie regional ausgerichteten Firmen auch international agierende Konzerne aus unterschiedlichen Branchen.
