Kaufpreis 115.000 €
79336 Herbolzheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bleichheim, ein malerischer Ortsteil im Süden von Herbolzheim, bietet Ruhe und ländlichen Charme in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Trotz seiner idyllischen Lage verfügt Bleichheim über keine eigenen Einkaufsmöglichkeiten und eine begrenzte Infrastruktur.Für den täglichen Bedarf finden die Bewohner in den nahegelegenen Stadtteilen von Herbolzheim eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern. Die kurze Entfernung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.Für Familien mit Kindern bietet Bleichheim jedoch einen Kindergarten, der eine liebevolle Betreuung und Förderung der Kleinsten gewährleistet. Die Schulen befinden sich in den umliegenden Städten Herbolzheim und Kenzingen, die mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind.Bleichheim besticht vor allem durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, während die Annehmlichkeiten der Stadt Herbolzheim leicht zugänglich sind. Objekt: Dieses wunderschöne Grundstück bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer begehrten Südausrichtung und der Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen zu errichten, bietet es Ihnen die perfekte Grundlage für ein gemütliches Familienheim.Das Grundstück erlaubt die Errichtung eines Satteldachs mit einer Dachneigung zwischen 23 und 38 Grad, ausgestattet mit Ziegeln in einer ansprechenden rotbraunen Farbe. Dabei sind Dachgauben bis zu einer Breite von 1,50 m und maximal drei Gauben je Dachseite möglich, um Ihrem Haus einen individuellen Charakter zu verleihen.Die benachbarte Doppelhaushälfte ist bereits errichtet und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, was Ihnen eine Vorstellung davon gibt, wie Ihr eigenes Heim aussehen könnte.Garagen können innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen realisiert werden, um Ihren Fahrzeugen einen geschützten Stellplatz zu bieten.Besonders attraktiv ist, dass keine Bauverpflichtung besteht und Sie frei in der Wahl Ihrer Baufirma sind, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Zeitplänen realisieren können.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Traumhaus auf diesem charmanten Grundstück zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem idyllischen Ort inspirieren! Stichworte: GRZ: 0,3, GFZ: 0,6 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
