Kaufpreis 650.000 €
84032 Landshut
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Dieses gemütliche, zweistöckige Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteten Räumen bietet Ihnen neben einem geräumigen Wohnraum eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² und einem 243 m² großen Grundstück werden Sie und Ihre Liebsten stets genug Raum zur Selbstentfaltung finden, wobei Sie auch viele gemeinsame Erinnerungen mit Ihrer Familie schaffen werden. Nach stressigen Tagen können Sie sich in der hauseigenen Sauna erholen und neue Energie tanken. Aber auch den behaglichen, blumigen Garten können Sie zum Zentrum der Ruhe realisieren. Weiterhin sorgt die Fußbodenheizung der Bäder für eine wohlige Wärme, die Sie besonders an kalten Tagen genießen werden. Vor allem das oberste Schlafzimmer ist bemerkenswert weiträumig und bietet neben einem begehbaren Kleiderschrank, eigenem WC und kleinem Büro nachts einen hinreißenden Blick auf den Sternenhimmel. Der helllichte Wintergarten fängt vor allem im Herbst und Frühling ein sommerliches Ambiente voller Wärme ein. Vor Ihrer Haustüre stellt ein hübscher Carport Platz für zwei Fahrzeuge bereit. Die außerordentliche Lage des Hauses mit der besten Infrastruktur wird Sie überzeugen und Ihnen den Alltag in vielen Momenten erleichtern. Lassen Sie diesen Traum wahr werden und ergreifen Sie Ihre Chance auf ein unvergessliches Zuhause! Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung in den Bädern Voll unterkellert Neue Dachfenster Praktischer AbstellraumZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der Alten Wolfgangsiedlung, Landshut, einer der begehrtesten Wohngegenden.
Die Zentrale Position im Herzen von Landshut und ruhige Atmosphäre macht den besonderen Charme des Hauses aus.
Bemerkenswert ist außerdem die ausgezeichnete Infrastruktur. Zu Fuß ist in ca. 10 bis 15 Minuten fast alles für den täglichen Bedarf zu erreichen: Einkauf, Apotheke, Bäcker, Fitness, Schulen, Kindergarten.
Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe und weitere Bus- und Bahnanbindungen - 500 m entfernt am Landshuter Hauptbahnhof.
Wenige Gehminuten weiter lädt die Flutmulde zu abendlichen Spaziergängen im Grünen ein.
Die Autobahnanbindung liegt in nur 5,8 km Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter