Kaufpreis 1.250.000 €
26736 Krummhörn
Zimmer 15
Größe 430 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 1.250.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 15
Größe: 430 m2
Badezimmer: 8
Schlafzimmer: 10
Baujahr: 1768
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus mit einer sehr interessante Historie schon aus 1768, wurde in den letzten 4 Jahre umfangreich saniert. Es stehen nun 6 Wohnungen von 25 m² - 190 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Preis der Immobilie mit allem drum und dran beträgt 1.250.000,00, wovon 300.000 ausgewiesene Einrichtungen sind. Einzelverkauf möglich: Erdgeschoss Wohnung 495.000,00 -- Haushälfte mit 3 Appartements und einer Wohnung 595.000,00 -- Studio 195.000,00. Gesamtpreis 1.250.000,00 Alle Preise sind provisionsfrei. Gute Rendite mit interessanten steuerlichen Möglichkeiten. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnungen werden jeweils separat durch Gas- Etagen -Heizungen beheizt und mit Warmwasser versorgt. Alle Wohnungen haben separate Uhren für Gas - Wasser - Strom. In den Bädern im EG sind zusätzlich Fußbodenheizungen eingebaut. Alle Leitungen sind neu. Bäder sind hochwertig ausgestattet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Hier in Grimersum ist es sehr schön. Die Entfernungen nach Greetsiel 6 km, Emden 13 km, Norddeich 18 km. Also ideale Lage, ruhig und doch zentral. Zum Einkauf eignet sich Pewsum und Marienhafe, jeweils 8 - 10 Autominuten entfernt. Hier sind auch Ärzte und Apotheken. Krankenhäuser sind in Emden, Aurich und Leer. In dem ehemaligen Krankenhaus Norden ist jetzt das Gesundheitszentrum. Das neue Zentral-Krankenhaus wird jetzt gebaut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Wilfried Temme - privater Anbieter