Kaufpreis 425.000 €
75433 Maulbronn
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses gemütliche, Einfamilienhaus wurde 1870 erbaut und liegt in Zaisersweiher einem ruhigen, idyllischen Ortsteil von Maulbronn.Das Objekt verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche mit insgesamt 3 Zimmern 2 Bädern, einer Küche und wurde ab 2022 mit viel Liebe renoviert und modernisiert.Der Ausbau für weitere, großzügige Wohnfläche ist bereits vorbereitetBeheizt wird das Haus mit Strom ( Fußbodenheizung) sowie über 2 Holzöfen die besonders In der Winterzeit oder in den Übergangszeiten für eine behagliche Wärme zu sorgen.Die Stromversorgung erfolgt über 2 PV-Anlagen (mit Einspeisevergütung)Die angrenzende, große Scheune mit ca. 300 m² Fläche bietet seinen Eigentümern diverse Nutzungsmöglichkeiten (auch für ein zugelassenes Kleingewerbe . Auf dem Hofgelände gibt es außerdem 2 Garagen mit jeweils 1 Wallbox.In einem der Nebengebäude wurde ein Sanarium mit Dusche eingebaut.Im großen sonnigen Garten findet jedes Familienmitglied ein Plätzchen zur individuellen Freizeitgestaltung. Ausstattung: KG: KellerEG: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 sep. WCOG: 1 Zimmer, BadezimmerDG:: ausbaufähig2 Garagen, 2 Wallboxen, Sanarium, 2 PV-Anlagen mit Einspeisevergütung, Nebengebäude mit Lagerfläche oder ausbaufähig zu Wohnraum. Sonstiges: Unsere Angaben stammen vorwiegend vom Verkäufer. Wir waren bemüht, diese zu überprüfen; eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt, jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages über das genannte Objekt. -Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MWST aus dem Kaufpreis unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig-Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe unseres Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis erhalten haben.Wir beraten Sie gerne über günstige Finanzierungsmöglichkeiten.Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unsere Immobilienabteilung. Preisinformation: 1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus der Kaufpreissumme vom Käufer
