Kaufpreis 138.000 €
21614 Buxtehude
Zimmer 1
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 138.000 €
Zimmer: 1
Größe: 47 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR Lage: Diese gemütliche Wohnung befindet sich zentral in der Buxtehuder Innenstadt. Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Busbahnhof ist in rund 5 Minuten und der Bahnhof in rund 15 Minuten fußläufig erreichbar. Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg. In dieser reizvollen Umgebung wird oft und gern gefeiert. Das Altstadtfest, das Weinfest und der Weihnachtsmarkt füllen regelmäßig Straßen und Gassen der Innenstadt. Mit seinen leistungsstarken Einzelhandelshäusern mitten in der historischen Altstadt ist Buxtehude zu einem beliebten Einkaufs- und Touristenziel in der Metropolregion Hamburg geworden. Ausstattung: - Einbauküche- Duschbad innenliegend mit Waschmaschinen-Anschluss- Flur mit Einbauschränken- Laminatböden- Balkon- Heißwasser über Durchlauferhitzer- moderne Gas-Brennwertheizung von 2009- Fahrradabstellraum- Wasch- und Trockenboden mit Münzwaschautomat- Bodenabstellraum- TG-Stellplatz zurzeit für 60,- EUR/Monat vermietet- die Wohnung wird frei und frisch gestrichen übergeben Objekt: Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 25 Einheiten. Die direkte Innenstadtlage am Fleth von Buxtehude spricht für sich. Sie betreten die charmante 1-Zimmer-Wohnung über eine kleine Diele mit praktischen Einbauschränken, von hier gelangen Sie auch in das Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist mit einem Herd mit Ceran-Kochfeld, einem Kühlschrank sowie einer Spüle und kleinem Geschirrspüler ausgestattet. Das Wohn-/Schlafzimmer wirkt hell und freundlich und verfügt über einen Balkon. Mit etwas Geschick lässt sich der Bereich gut unterteilen und strahlt dadurch viel Gemütlichkeit aus. Ein Abstellraum auf dem Boden bietet noch zusätzliche Fläche für 'dies und das'. Ein Wasch- u. Trockenraum mit Münzwaschmaschine ist ebenso vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der zurzeit an einen Nachbarn für 60,00 EUR/Monat vermietet ist.Für das gesamte Objekt wurde von der Eigentümergemeinschaft ein Sanierungsfahrplan in mehreren Etappen beschlossen. Es soll schrittweise eine energetische Sanierung für die Bereiche der Fassade, der Geschossdecke im Parkdeck- EG und einzelner Fenster bzw. Fassadenelemente durchgeführt werden. Somit ist für die Zukunft eine gute und langfristige Wertstabilität gegeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über eine Nachricht von Ihnen, nutzen Sie gern das Kontaktformular. Wir senden Ihnen weitere Unterlagen und stimmen einen Termin zur Besichtigung ab. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
