Kaufpreis 1.295.000 €
79238 Ehrenkirchen
Zimmer 5
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 1.295.000 €
Zimmer: 5
Größe: 224 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: + Schwimmteich mit Filteranlage + UV-Anlage+ Wunderschön angelegter Garten + Freisitz mit Pergola+ Einbauküche (Marke Häcker)+ Arbeitsküche/Wirtschaftsraum+ Fussbodenheizung im EG + Holz/Alufenster mit 3fach-Verglasung (2014) Im Erdgeschoss einbruchshemmend, auf der Südseite UV-Schutz+ Landhausdielen aus massiver Eichem DG (2017)+ 2 Bäder mit Fenster (2018)+ bodentiefe Duschen + Große Badewannne + Wintergarten mit Balkon im DG+ Gewölbekeller (Partyraum)+ Gäste WC im Untergeschoss+ Heizung (Einbau ca. 2012)+ 2 Kachelöfen im Wohn- und Essbereich+ Fussbodenheizung im EG+ Fliesen (EG) Parkett (DG)+ Große Garage (Platz für 2-3 PKW)und Platz für kleine Werkstatt Objekt: Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses inklusive des Gewölbekeller lautet laut Planunterlagen 1780. Im Jahre 1977 wurde das Haus vollständig entkernt und unter Verwendung der alten Baumaterialien sehr hochwertig komplett neu aufgebaut.Die beiden Tageslicht-Bäder wurden ca. 2018 modernisiert. Sie verfügen jeweils über eine bodentiefe Dusche und eine große Badewanne. Das absolute Highlight ist der wunderschön angelegt Garten mit Schwimmteich. Hier können Sie neben dem kleinen Wasserfall Sonne tanken mit Blick auf die Seerosen. Oder Sie schauen den Goldfischen beim schwimmen zu. An heißen sonnigen Tagen werden Sie das schattige Plätzchen im Innenhof zu schätzen wissen. Zur kalten Jahreszeit genießen Sie die kuscheligen Stunden an einem der beiden Kachelöfen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt
