Kaufpreis 525.000 €
24226 Heikendorf
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier präsentiert sich eine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1990 im beliebten und gefragten Ostseebad Heikendorf. In einer Sackgassenstraße, ruhig aber auch zentral und strandnah gelegen, verfügt es über insgesamt 105 m² Wohnfläche auf einem kleinen pflegeleichten Grundstück von 199 m². Die Wohnraumaufteilung ist klassisch, offen und alltagsgerecht gestaltet. So befinden sich Wohn- und Essräume, die Küche und das Gäste-WC im Erdgeschoss. Von hier gelangt man auch auf die kleine Terrasse und in den Garten. Im Ober- und Dachgeschoss liegen dann drei Schlafräume und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Herausragend ist hier der Blick über die Kieler Förde, der ganz besonders beeindruckend im Dachgeschoss zu genießen ist.Die Ausstattung und die Technik sind auf dem Stand des Baujahres, die Bauunterlagen sind vorhanden und einsehbar. Beheizt wird das Haus mit Erdgas über Radiatoren. In der Küche wurde zusätzlich eine Rücklauffußbodenheizung installiert. Für den PKW stehen eine Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz auf der Auffahrt zur Verfügung. Das Haus ist vollunterkellert und bietet ausreichend Lagerplatz und Stauraum.Lassen Sie nun die weiteren Beschreibungen und Impressionen zum Haus auf sich wirken und vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Lagebeschreibung: Das Ostseebad Heikendorf gehört zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsorten auf der Sonnenseite der Kieler Förde. Seine ca. 9.000 Einwohner genießen die Vorteile einer exzellenten Infrastruktur und der einzigartigen naturnahen Lage. Für Familien mit Kindern stehen Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, Vereine, vielfältige Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten und ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung. Berufstätige Pendler schätzen die schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel und Autobahnen in Richtung Hamburg und Flensburg und genießen die Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag am Meer. Tagesgäste und Urlauber zieht es Sommer wie Winter an diesen Ort – die gepflegten Badestrände, der idyllische kleine Yachthafen sowie das kulturelle und kulinarische Angebot garantieren für Entspannung und Erholung vom Alltag.Sie haben nun die Möglichkeit dort wunderschön zu leben, wo andere gern Urlaub machen! Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer istbei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
