Kaufpreis 479.000 €
84137 Vilsbiburg
Zimmer 6
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 6
Größe: 210 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Seyboldsdorf, ein Ortsteil der Stadt Vilsbiburg im niederbayerischen Landkreis Landshut. Seyboldsdorf ist ein charmanter Ort, der eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zur städtischen Anbindung bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus und eignet sich hervorragend für entspannende Spaziergänge. Ein Fahrradweg führt direkt nach Vilsbiburg und lädt zu entspannten Radtouren durch die idyllische Umgebung ein. Es gibt zudem eine Walderlebnisgruppe für Kinder und einen eigenen Kindergarten im Ort. In 2024 soll zudem ein eigener Dorfladen für den täglichen Einkauf eröffnen.Im nur ca. 3 km entfernten Vilsbiburg (ca. 5 min Auto/ca. 10 min Fahrrad) finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten wie etwa einen Bioladen, Edeka, Lidl, Aldi, Norma und dm, mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus. In Vilsbiburg sind auch weitere Kindergärten und Schulen (Grundschule bis Gymnasium) beheimatet.Mit den zugänglichen Busverbindungen gelangen Sie in regelmäßigen Abständen von Seyboldsdorf nach Vilsbiburg, Geisenhausen oder Landshut. Die Bushaltestellen befinden sich im Ort, wobei die nächste nur 220 Meter vom Haus entfernt liegt.Entfernungen in km:* Vilsbiburg: ca. 2,5 km* Geisenhausen: ca. 7,5 km* Landshut: ca. 20 km* Flughafen München: ca. 54 km Ausstattung: * Einbauküche (Schreiner-Maß-Küche) im Kaufpreis enthalten* Zwei überdachte Terrassen* Zwei Balkone* Großer Garten* Öl-Heizung + Gasanschluss liegt im Keller vorbereitet an* Einzelgarage* Carport* Gartenhäuschen* Dachboden mit Ausbaupotential* Fassadenverkleidung und Holzgiebel auf West-/Nordseite* Praktischer, großer Windfang im Eingangsbereich für Kinderwagen, Tretroller o.ä. Sonstiges: Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zum Flughafen: 54.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.10, Distanz zur Autobahn: 21.00, Distanz vom Zentrum: 3.50 Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
