Kaufpreis 225.000 €
28237 Bremen
Zimmer 6
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 6
Größe: 122 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Den Ortsteil Gröpelingen bezeichnet man als bunten, gediegenen Stadtteil. Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Shoppingmall "Waterfront" erreichen Sie in wenigen Autominuten. Bremen-Nord und die Bremer City - mit Ihren vielfältigen kulturellen Angeboten - sind schnell zu erreichen. Das Gleiche gilt für die Autobahn A 27. Ausstattung: - Massivbauweise- Satteldach mit Betondachpfanne- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Zwei Wohnungen mit Balkon- Moderne Badezimmer- Voll unterkellert Objekt: In diesem, ca. 1958, erbauten Haus stehen drei gepflegte Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² zum Verkauf. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von 108 m². Die drei angebotenen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Wohnung 1 mit ca. 40 m², 2 Zimmer, Küche (Einbauküche aus 2019), Bad, Gasetagenheizung.Obergeschoss: Wohnung 2 mit ca. 40 m², 1 Zimmer, Küche, Bad, GasetagenheizungDachgeschoss: Wohnung 3 mit ca. 42 m², 2 Zimmer, Küche (Einbauküche aus 2018), Bad, Gasetagenheizung und Balkon.An dem in 1958 erbauten Haus wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:- Fenster inkl. Eingangstür: 2022- Fassadenanstrich: 2022- Badezimmer inkl. Wasser/Abwasserleitungen: 1998- Dachsanierung 1995- Letzte Geschossdecke gedämmt- Getrennte Zähler für Gas, Wasser und StromIm jeweiligen Kellergeschoss befindet sich für jede Mietpartei ein Kellerraum. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.940,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.940,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 122,00 m², vermietbare Fläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bremen, 3 Etagen Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
