Kaufpreis 199.000 €
90547 Stein
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR Lage: Stein, Gasweg - im Zentrum und doch im Grünen. Hier lebt es sich sehr gut! Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl zu Fuß leicht zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken usw. alles in Ihrer Nähe. Parkplätze sind um die Wohnanlage genügend vorhanden. Das Grün vor der Haustüre und der nahe Wiesengrund in Richtung Stein-Unterweihersbuch liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ausstattung: Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 10 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen als Download Link zugeschickt.In die Wohnung kommend, stehen Sie im zentralen Flur der Wohnung. Von hier erreichen Sie alle Zimmer, die Küche, das Bad und den Abstellraum. Von Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus kommen Sie auf den ca. 7m² großen Westbalkon mit Blick ins Grüne und einer Markise. In der gesamten Wohnung ist Teppichboden verlegt. Der Küchenboden ist ein brauner PVC-Belag. In der Küche befindet sich eine helle und zeitlose Einbauküche mit Doppelspüle, Elektroherd, Dunstabzugshaube und einer Kühl- Gefrierkombination. Durch den verglasten Erker ist Platz für einen charmanten Essplatz. Das Bad mit Fenster, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist gefliest. Die großen Kunststofffenster bringen viel Licht in Ihr neues Zuhause. Im Flur befindet sich eine Garderobe. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieser Wohnung überzeugen. Ziehen Sie in eine Wohnung in einer angenehmen Umgebung mit netten Nachbarn und viel Grün für die Erholung. Objekt: Die Wohnanlage wird immer ordentlich gepflegt und auf dem neuesten Stand gehalten. Viele Eigentümer wohnen selbst in der Anlage. Ein Hausmeisterservice und ein Reinigungsdienst sind für die Pflege und Reinlichkeit der Anlage zuständig. Es gibt einen Fahrradkeller und einen Trockenkeller. Der Kauf des TG-Stellplatz für zusätzlich 18.000 € ist obligatorisch. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 217.000 €. Von diesem Stellplatz kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 14.02.2028.Baujahr lt. Energieausweis: 1983Der Energieverbrauch beträgt 109,1 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas, 2007 erneuertDie Energieeffizienzklasse ist D.Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil ! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern Provision: 3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
