Kaufpreis 299.000 €
14612 Falkensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Grundstück, auf dem wir gerne Ihr Wunschhaus verwirklichen, liegt in Falkensee in sehr guter und ruhiger Lage. Es ist ca. 18,5 m breit, hat eine komfortable Größe von ca. 670 m² und besitzt eine wunderbare Süd-West-Ausrichtung. Medien liegen teilweise bereits auf dem Grundstück. Aufgrund langen Leerstandes befindet sich reichlich Wildwuchs auf dem Grundstück, der im Zuge eines Neubauvorhabens entfernt werden kann.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und der Bahnhof Falkensee sind in kurzer Zeit zu erreichen. Für diesen Ortsteil von Falkensee gilt ein Bebauungsplan in Verbindung mit §34 BauGB. Laut Bebauungsplan ist eine GRZ von 0,25 und eine maximale Geschossigkeit von zwei Vollgeschossen möglich. Somit sind großzügige Bebauungen vom Bungalow-Stil bis zur Stadtvilla oder gar ein Zweifamilienhaus denkbar.Das Bauvorhaben muss sich nach Art und Maß der Nutzung, Bauweise und der überbauten Fläche in die nähere Umgebung einfügen. Provision: Auf den Grundstückskaufpreis von 299.000 EUR ist eine Provision in Höhe von 21.348,6 EUR inkl. MwSt. zu zahlen (entspricht 7,14 % des Grundstückspreises inkl. MwSt.).
