47803 Krefeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Mies van der Rohe Business-Park verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an die A 57 und die A 44 in unmittelbarer Zentrumsnähe. Er ist über öffentliche Verkehrsmittel, die Linien 044; 069; 079; 077; 076 an den Haltestellen Moritzplatz und Weyerhofstraße vom Zentrum aus hervorragend zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadthaus, der KönigPALAST und das Gewerbegebiet Mevissenstraße mit zahlreichen namhaften Gewerbeansiedlungen. Ausstattung: Für die Kommunikation steht ein hochmodernes Glasfaser-Netz mit einen Datenübertragungsrate von bis zu 150Mbit zur Verfügung. Ein hochmodernes Wegeleitsystem führt Ihre Mitarbeiter, Kunden und Besucher sicher von den 5 Eingängen des Mies-van-der-Rohe-Business-Parks zu Ihren Objekt. Ein ausreichendes Angebot an Parkplätzen auf dem Business-Park ist selbstverständlich. Objekt: Neuen Mietern des Mies van der Rohe Business Parks bietet sich die Chance eines Umbaus nach Ihren Wünschen in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Architekten- und Bauleiterteam. Sie ziehen quasi in einen individuell für Sie geplanten Neubau ohne jegliche Baukosten und eigenen organisatorischen Aufwand ein. Diese Kosteneinsparung ist ein erheblicher wirtschaftlicher Vorteil, den Sie berücksichtigen sollten. Optimale Betriebsabläufe reduzieren zwangsläufig die Personalkosten. Der Büroflächenbedarf reduziert sich so insgesamt, da ungenutzte Büroflächen erst gar nicht entstehen. Dies führt zu weniger Mietfläche und damit zu einem geringeren Mietzins. Sonstiges: Ludwig Mies van der Rohe ist einer der bedeutendsten Architekten der Moderne. Vor über 80 Jahren hatte er sich mit Krefelder Unternehmern zusammengeschlossen, um eine geniale Arbeitsatmosphäre, geprägt durch Funktionalität und Proportionalität zu schaffen, die ihrer Zeit weit voraus war. Er legte mit seinen offenen Raumstrukturen und lichtdurchfluteten Gebäuden das Fundament für unseren Ansatz: Arbeiten in inspirierender Umgebung. Die Einzigartigkeit des Gebäudekomplexes insbesondere des HE-Gebäudes, das Mies van der Rohe entwickelt und gebaut hat, wirddurch die weitläufigen hellen Flure des Gebäudes, das fast 100 Jahre alte Eichenparkett und die großzügigen Büros noch verstärkt. Die visionäre Umgestaltung und Neuausrichtung der historischen Textilindustrie-Immobilie zu einem leistungsfähigen Businesspark für Dienstleistung, Handwerk und Kunst hat begonnen. Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 0,01 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 33.350,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
