Kaufpreis 199.000 €
14641 Nauen
Zimmer 5
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 5
Größe: 88 m2
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer kleinen Siedlung in der Nähe des Bahnhofs Nauen. Der Anschluss an die Regionalbahn ist daher bequem mit dem Auto oder mit dem Rad erreichbar. Dennoch liegt es weit genug entfernt, dass die Bahngeräusche kaum zu hören sind. Über die an Nauen angrenzende B5 ist ein zügiger Weg nach Berlin gewährleistet.Die Siedlung zeichnet sich aus durch die drei großen Reihenhäuser, in der eine nette und freundliche Nachbarschaft gegeben ist.Nauen, eine charmante Stadt im Landkreis Havelland in Brandenburg, bietet eine idyllische Lage mit einer Mischung aus städtischem und ländlichem Flair. Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer westlich von Berlin und ist von einer malerischen Landschaft aus Feldern, Wäldern und kleinen Seen umgeben. Objekt: Dieses Reihenmittelhaus bietet mit seinen fünf Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 88 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, welches einen angenehmen Rückzugsort für die Familie darstellt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für eine Essgelegenheit. Ein Gästebad komplettiert das Erdgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Duschwanne. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen.Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sind.Das Haus befindet sich zum Teil in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierungsmaßnahmen nach den persönlichen Vorstellungen der neuen Besitzer.Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 375 m² und besteht aus einem Vorgarten zur Straße hin sowie einem hinteren Gartenbereich zur Siedlung ausgerichtet. Der Vorgarten bietet eine einladende Atmosphäre und könnte durch Bepflanzung oder Gestaltungselemente verschönert werden. Der hintere Gartenbereich bietet Platz für Entspannung im Freien, Spielaktivitäten oder den Anbau von Nutzpflanzen.Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus ein großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und bietet mit seiner Lage und seinem Grundstück eine attraktive Wohnmöglichkeit für eine Familie, die das Leben in einer angenehmen Wohngegend sucht. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2002 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
