Kaufpreis 279.000 €
18551 Lohme
Zimmer 9
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 9
Größe: 164 m2
Baujahr: 1857
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich im wunderschönen Nipmerow, einem kleinen Ortsteil von Lohme auf der idyllischen Insel Rügen. Die Lage ist geprägt von einer atemberaubenden Steilküste, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Hier können Sie die Ruhe und die unberührte Natur in vollen Zügen genießen. Der friedliche Ortskern von Lohme bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch die freiwillige Feuerwehr ist hier ansässig und sorgt für die Sicherheit der Bewohner. In Nipmerow finden Sie somit die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und einer intakten Gemeinschaft. Lassen Sie sich von dem charmanten Ort verzaubern und geben Sie sich dem entspannten Lebensstil hin. Ausstattung: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus besticht durch seine einfache und praktische Ausstattung. Die Böden sind hauptsächlich mit PVC und Laminat ausgelegt, während in den Badezimmern Fliesen verlegt wurden. Eine Dachgeschosssanierung ist überfällig und bietet dem Käufer die Möglichkeit, seine eigenen Ideen umzusetzen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und der Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt ein Außenstellplatz. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung, was eine flexible Nutzungsmöglichkeit bietet. Insgesamt gibt es 2 separate Einheiten in dem Gebäude und 2 Badezimmer, verteilt auf ca.165 m² Wohnfläche. Objekt: In Nipmerow, einem ruhigen Ortsteil von Lohme, befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus auf zwei Etagen. Das reetgedeckte Haus ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern auch praktisch und rustikal ausgestattet. Auf der Wohnfläche finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die hellen Räume für eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Schlafzimmer, in denen Sie nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur Ruhe und Erholung finden. Besonders schön ist die Lage des Hauses direkt neben einer idyllischen Koppel. Auch im Dachgeschoss gibt es noch Ausbaureserven, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Hier können Sie sich Ihr persönliches Reich gestalten und den wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur genießen. Sonstiges: Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Wir verfügen über einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur ersten Besichtigung vor. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 20, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3 Provision: 3.57% zzgl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
