Kaufpreis 299.000 €
45968 Gladbeck
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Das Gebäude liegt in ruhiger und grüner Lage in Gladbeck-Brauck.Brauck ist der südlichste Stadtteil Gladbecks und grenzt an Gelsenkirchen, Essen und Bottrop. Schnell haben Sie diese Städte über die nahe B224 und A2 erreicht. Das Gleiche gilt für die Galdbecker Innenstadt.Eine Bushaltestelle zur Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr befindet sich ein paar Häuser weiter.Und die Erholung liegt direkt vor der Tür: das Naturschutzgebiet Natroper Feld, das Freibad Gladbeck mit angrenzendem Stadion, der Parkour Park Gladbeck und nicht zuletzt für die Jüngsten der Abenteuerspielplatz Wittringen mit angrenzendem Streichelzoo. Ausstattung: Die Doppelhaushälfte ist freigezogen und befindet sich zum grössten Teil noch im Orginalzustand: Treppenhaus, Türen, hohe Decken usw.Das Haus ist komplett unterkellert, Gewölbekeller.Die Möglichkeit zum Bau einer Garage ist vorhanden, ebenso kann das Dachgeschoss ausgebaut werden. Das Haus bietet alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Umbauvorschag befindet sich im Expose. Objekt: Eine großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit wunderschönem Gartengrundstück aus der "guten alten Zeit".Das Gebäude stammt aus der Zeit des Bergbaus. Es handelt sich aber nicht um ein "Standardzechenhaus" sondern um etwas Aussergewöhnliches. Betritt man das Haus über den Seiteneingang, mit eigener Zufahrt und Platz für 2-3 Autos, beeindruckt sofort das grosse, helle und offene Treppenhaus mit hohen Decken und Originaltüren. Auch alle anderen Räume im EG und OG sind genauso hell und grosszügig. Hier findet auch der Grösste Platz.Die gesamte Fläche von 134 qm verteilt sich auf 3 Schlafräume im OG und 1 großem Wohn Essbereich bestehend aus 2 Zimmern, sowie der Küche und dem Bad im EG. Zusätzlich kann man bei Bedarf noch den Dachboden ausbauen. Hier ist Platz für die grosse Familie oder den Individualisten.Verlässt man die Küche über den hinteren Ausgang, so tritt man in einen Garten, der diesen Namen auch verdient. Ein uneinsehbarer Rückzugsort für Sie und ihre Lieben. Genug Platz für die Kinder zum Spielen und keine Möglichkeit mal eben auf die Strasse zu laufen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 33,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet Provision: provisionsfrei
