Kaufpreis 229.000 €
32699 Extertal
Zimmer 7
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 7
Größe: 203 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Silixen ist ein Ortsteil der lippischen Gemeinde Extertal im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft hat 1386 Einwohner (Stand 31. Dezember 2018) und liegt im Norden des Gemeindegebiets an der Stadtgrenze zu Rinteln nahe der Weser.Sie liegt auf einer Höhe von etwa 110 Metern über Normalnull (Ortsmitte) und damit gut 20 Höhenmeter oberhalb der Exter, die östlich an dem Ort vorbeifließt. Teile Silixens gehörten bis in die 1970er Jahre zu Rinteln; die Ortsvorwahl ist bis heute die der angrenzenden Weserstadt. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie bietet mit 203m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1500 m² eine ideale Umgebung für entspanntes Familienleben in der ruhigen Lage von Silixen.Besonderheiten:Großzügiges Erdgeschoss: Das volle Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich, eine moderne Küche, ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer oder Büro, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.Gemütliches Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet 4 weitere Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt.Komfortabler Keller: Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume, ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum sowie zusätzliche Abstellräume, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Außenbereich: Der Außenbereich besticht mit einer Garage und vier Autostellplätzen für Ihre Fahrzeuge, zwei Terrassen für gesellige Stunden im Freien, einem praktischen Geräteschuppen sowie einer Dränage rund um das Haus, die für eine optimale Entwässerung sorgt.Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine ruhige Lage in perfekter Weise und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein idyllisches Zuhause zum Wohlfühlen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem wunderbaren Wohntraum persönlich zu überzeugen! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
