Kaufpreis 99.500 €
52068 Aachen
Zimmer 1
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 99.500 €
Zimmer: 1
Größe: 44 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Auf halbem Weg zwischen dem Frankenberger Viertel und der Autobahnauffahrt Brand erschließt sich linkerhand von der Trierer Straße das Wohnviertel Forst.In unmittelbarer Umgebung befinden sich Grünanlagen mit einem großen Spiel- und einem Fußballplatz.Die Nähe zum Madrider Ring, zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln auf der Trierer Straße, sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Gewerbegebiets Eilendorf-Brand, ergeben eine verkehrstechnisch ausgezeichnete Lage.Supermärkte und zahlreiche kleinere Geschäfte sind vor allem entlang der Triererstraße leicht zu erreichen. Ausstattung: Laminatböden in allen Wohnräumen, Fliesen im Bad mit Dusche,Waschmaschinenstellplatz im Bad, vorhandene Waschmaschine und Trockner können übernommen werden,Einbauküche mit einem Ceran-Kochfeld, Mikrowellengerät und Kühl-/Gefrierkombination,Balkon,SAT-TV,Außenstellplatz,Kellerraum Objekt: Bequem mit dem Aufzug erreicht man die dritte Etage und betritt die 1-Zimmerwohnung über einen Laubengang.An das geräumige und gut belichtete Wohnzimmer schließt sich der gut nutzbare Balkon an und lässt den Blick über die umgebenden Baumkronen schweifen. Die Nische im hinteren Bereich lässt sich als Schlafbereich einrichten.Die separat liegende Küche ist mit Einbaumöbeln und -geräten ausgestattet.Ein helles Bad mit Dusche, sowie Waschmaschine und Trockner und die Diele vervollständigen diese attraktive 1-Zimmerwohnung.Das monatliche Wohngeld beträgt, inkl. Heizkosten und Rücklagenzahlung 282,- €.Der Kaufpreis beträgt 99.500,- €. Zu der Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz.Angaben zum Energieausweis:Art: VerbrauchsausweisEnergieverbrauchskennwert: 113,2 kWh/(m²a)wesentliche Energieträger: Erdgas schwerGebäudebaujahr: 1979 Sonstiges: Baujahr: 1979Energiekennwert: 113,2 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwerEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisHeizungsart: Zentralheizung Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, 4 Etagen Provision: 2,38 %
