Kaufpreis 299.000 €
97078 Würzburg
Zimmer 6
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 6
Größe: 177 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt in Würzburg Versbach in einer ruhigen Anliegerstraße. Objekt: Vorderhaus (Baujahr unbekannt)Das Vorderhaus bietet vielfältige Möglichkeiten und befindet sich auf einem Grundstück mit Potenzial. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, die durch eine Holzwand abgetrennt ist, sowie einen Abstellraum und Zugang zum Kellerraum. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und einen weiteren Raum. Der Dachboden dient als Lagerfläche. Es ist zu beachten, dass das Haus derzeit über keine Heizung verfügt und keine Unterlagen über das Baujahr vorhanden sind. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 84 m².Hinteres Wohnhaus (Baujahr 1979)Das hintere Wohnhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet eine moderne Wohnatmosphäre. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Wohnräume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und eine angrenzende Küche. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Kinderzimmer, einen Abstellraum und ein WC. Das Untergeschoss bietet einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum, ein weiteres WC und eine Garage. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m².Zusätzliche Informationen:Beide Häuser sind renovierungsbedürftig, bieten jedoch ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance einer Besichtigung, um sich selbst von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Komplexes zu überzeugen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den enthaltenen Unterlagen. Wir haben diese Informationen nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Provision: 5,95%
