Kaufpreis 860.000 €
23552 Lübeck
Zimmer 6
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 860.000 €
Zimmer: 6
Größe: 162 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Lübecker Altstadt, EFH BJ. 1902, 6 Zimmer, Wannenbad, Duschbad, Gäste-WC, Gashzg., Terrasse, Keller, Einliegerwohnung im EG.Ggf. Übernahme eines zinsgünstigen Darlehens des Verkäufers möglich. Lage: Wohnen im WeltkulturerbeLübeck - das ist das Synonym für Backsteingotik, großartige Kirchen, denkmalgeschützte Häuser und charmante Gänge und Höfe. Wer in der Innenstadt wohnt, lebt mit jahrhundertelanger Geschichte auf Tuchfühlung. Die Lübecker Altstadt wurde im 12. Jahrhundert planmäßig angelegt. Sie wird komplett von Gewässern umschlossen: der Trave, der Kanal-Trave und dem Stadtgraben. In den 1970er Jahren drohten viele Altstadthäuser zu verfallen. In letzter Minute wurden sie durch öffentliche und private Gelder gerettet. Das Engagement hat sich gelohnt: 1987 wurde die Lübecker Altstadt als "Gesamtkunstwerk" von der UNESCO als Weltkulturerbe geschützt.Doch Lübeck bleibt als Stadt lebendig, bietet jungen Familien, Singles und älteren Menschen auch modernen Wohnraum. Ausstattung: - Fenster: Holzrahmen/ Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung- Einbauküche- Duschbad- Wannenbad- Gäste-WC- Dielenfußboden / Parkett in den Wohnräumen- zwei Kaminöfen- Terrasse / Hof- Keller- GasheizungGästewohnung:- Wohnbereich- Schlafzimmer- Einbauküche- Duschbad- Dielen- und Fliesenfußboden Sonstiges: Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertig eingerichtete Einliegerwohnung. Sie ist geschmackvoll ausgestattet und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein Duschbad.Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher Provision: 2,98 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigenMaklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
