Kaufpreis 295.000 €
24340 Eckernförde
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Eckernförde ist einen Küstenstadt in Schleswig-Holstein mit mehr als 22.000 Einwohnern. Gelegen etwa 30 km nordwestlich von Kiel an der Ostsee, zieht die Stadt Besucher mit ihrer idyllischen Lage und ihrem maritimen Flair an.Entlang einer weitläufigen, geschwungenen Bucht erstreckt sich ein Sandstrand, der perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden und für gemütliche Spaziergänge am Meer geeignet ist. Die ruhigen Gewässer der Ostsee bieten zudem ideale Bedingungen zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportaktivitäten. Im Herzen der Stadt liegt der historische Hafen, der eine faszinierende Kulisse bildet. Hier kann man traditionelle Fischerboote bewundern, die Seite an Seite mit modernen Yachten und Segelschiffen liegen. Der Hafen ist auch ein lebendiger Treffpunkt, der mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften aufwartet, in denen regionale Produkte und Souvenirs angeboten werden. Die charmante Altstadt von Eckernförde beeindruckt mit historischen Gebäuden, engen Gassen und kopfsteingepflasterten Straßen. Bei einem Spaziergang durch die malerischen Straßen kann man die Schönheit der Fachwerkhäuser bewundern und lokale Geschäfte erkunden.Eckernförde zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die den Anforderungen der Bewohner und Besucher in vollem Umfang gerecht wird. Die Stadt ist zudem hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der zentral gelegene Bahnhof Eckernförde bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Kiel und anderen Städten in Schleswig-Holstein. Objekt: Das Mehrfamilienhaus, in direkter Nähe zum Südstrand in Eckernförde gelegen, wurde 1992 auf einem ca. 1.410 m² großen Grundstück errichtet. Es besteht aus insgesamt 6 Einheiten und drei Geschossen. Die zum Verkauf stehende Terrassenwohnung befindet sich im Souterrain und bietet eine Wohnfläche von knapp 87 m², die sich auf einen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum verteilt.Beim Betreten empfängt einen ein geräumiger Flur, der dank der klaren Raumaufteilung eine schnelle Orientierung ermöglicht. Links befindet sich die helle und lichtdurchflutete Küche mit einer gut ausgestatteten Einbauküche und ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke. Gegenüber liegt das Badezimmer mit Dusche und Wanne.Das Highlight ist der Wohnbereich am Ende des Flurs, der genügend Raum zum Entspannen bietet. Bodentiefe Fensterelemente lassen den Raum im Tageslicht erstrahlen und gewähren Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und in den Garten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines großflächige Fenster und das andere Terrassentüren hat, was trotz der Lage im Untergeschoss ausreichend Tageslicht in die gesamte Wohnung leitet.Komplettiert wird die Wohnung durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Lagerungsmöglichkeiten sowie einen Waschmaschinenanschluss bietet. Die Verwendung von hellgrauen Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer schafft einen nahtlosen Übergang und verleiht den Räumen eine einladende Atmosphäre. In den Wohnräumen wurde ein moderner und warmer PVC-Boden verlegt. Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren mit Einbruchsicherung sorgen für Sicherheit und Privatsphäre. Ein Carportstellplatz ist für das Fahrzeug vorhanden, während Fahrräder im Gemeinschaftskeller untergebracht werden können.Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung, welche im Jahr 2013 neu verbaut wurde. Sonstiges: Stichworte: Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 1.410,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 113, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zur Autobahn: 17.9, Distanz zum Bus: 0.26 Provision: 3,75 %
