Kaufpreis 229.000 €
14467 Potsdam
Zimmer 1
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 1
Größe: 43 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf, in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus in der historischen Innenstadt von Potsdam gelegen, steht dieses neuwertige 1-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von insgesamt 43,89 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt hofseitig über eine Sondernutzungsfläche als Terrasse von ca. 5 m², welche nach Osten hin ausgereichtet ist. Ein Abstellraum mit ca. 2 m² am Treppenhaus gelegen und ein Kellerabteil ca. 5 m² im Nachbargebäude gehören ebenso dazu. Im Hof gibt es zudem einen Fahrradabstellraum für die Bewohner. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer immer als möblierte Wohnung auf Zeit vermietet, das Inventar (Möbel und komplett eingereichte Einbauküche nebst Sitzmöglichkeit) bleibt in der Wohnung. Der Grundriss der Wohnung ist praktisch über einen Flur erreicht man Küche, Bad und das kombinierte Wohn- & Schlafzimmer. Das Bad mit Fenster ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche, die Küche ist rechteckig geschnitten und mit einem Bodentiefen Fenster zur Terrasse versehen, Das Wohnzimmer mit seinen 18,12 m² könnte durch einen Raumteiler auch in einen Schlaf und Wohnbereich unterteilt werden. Der Zustand kann als neuwertig bezeichnet werden und die Wohnung ist nach kleineren Schönheitsreparaturen (Malern) sofort wieder bezugsfertig. Ein PKW-Stellplatz steht hier nicht zur Verfügung, jedoch verfügen die umliegenden Straßen über zahlreiche Parkmöglichkeiten und Anwohnerparkausweise können bei der Stadt Potsdam beantragt werden. Ein Auto ist in dieser zentralen Lage aber auch nicht von Nöten, Straßenbahn und Bushaltstelle sind in weniger als 5 Minuten zu erreiche, ebenso die lebendige Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Lagebeschreibung: Zentral Innenstadt-Potsdam Raumaufteilung: Variabel 2 Zimmer möglich !! Provision: 3,57 % inkl. ges. Mwst.
