Kaufpreis 379.000 €
89165 Dietenheim
Zimmer 2
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 2
Größe: 83 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Leben in Dietenheim. Dietenheim ist eine kleine Stadt am südöstlichenRand des Alb-Donau-Kreises in Baden Württemberg.Vereinsleben und Traditionspflege werden in Dietenheim groß geschrieben.Insgesamt gibt es über 50 Vereine aus den BereichenKultur, Sport und Soziales. Auch die Natur hat einiges zu bieten -der idyllisch gelegene z.B. Badesee lädt mit Kiosk und Spielplatz zumVerweilen und Baden ein und die Iller ist nur einen Katzensprungentfernt. Dietenheim bietet seinen Bewohnern insgesamt einensehr hohen Freizeitwert und ist außerdem idealer Ausgangspunktfür Ausflüge nach Oberschwaben, auf die Schwäbische Alb oder insAllgäu.Ihr neues Zuhause ist auf vielen Wegen gut vernetzt.Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man zu Fuß sowieauf Rädern schnell vor Ort. Einkäufe, Schulwege und alltägliche Besorgungen können entspannt zu Fuß erledigtwerden. Die Häuser sind geografisch optimal gelegen.Die Autobahn 7 und die Bundesstraßen 28 und 30 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Kultur.Das historische Rathaus, die Stadtpfarrkirche St. Martinmit ihrem markanten Turm und das alte Fuggerschloss bilden einansprechendes Ensemble in der Kernstadt. Sehenswert ist außerdemdas "Heilige Grab", bei dem es sich um eine opulent bemalteVerkleidung aus dem 18. Jahrhundert handelt, mit welcher in denWochen vor Ostern der Hochaltar der Pfarrkirche bedeckt wird.Dietenheim ist weit über die Grenzen hinaus als Fasnets-Hochburgbekannt. Besonders der große Umzug am Faschingssonntag locktviele Gäste in die Stadt.Bildung. In Dietenheim sind drei Kindergärten sowie eine Grundschuleangesiedelt. Im benachbarten Regglisweiler sind eine weitereGrundschule sowie eine Förderschule zu finden. WeiterführendeSchulen gibt es u.a. in Illertissen, Vöhringen, Laupheim und Ulm. Ausstattung: Wie bei allen Exklusiv Wohnbau-Projekten legen wir viel Wert auf Material und Ausstattung- PV Anlage auf dem Dach- Energiesparende Luft- /Wärmepumpe- Inklusive Bodenbelag und Reibeputz- Energieeffizienzhaus KfW 40- Moderner Fahrstuhl bis in die Tiefgarage- Massive Innen- und Außenwände- Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung- 3-fach Isolierverglasung aller Fenster- Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich- Edelstahlhandläufe im Treppenhaus- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente- LAN-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen- Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug- Bodenebene Dusche mit Regenfall-Kopfbrause- Handtuchheizkörper im Bad- Keramiken von Villeroy & Boch- Armaturen von Grohe & Hansgrohe- Zentral-Schließanlage- Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb- Video-Gegensprechanlage Objekt: Im schönen Dietenheim errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäusermit insgesamt 16 Wohneinheiten nebst Fahrrad-, Außen undTiefgaragenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise.Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtliniender neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Dadurchsind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält undRessourcen schont.Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude oder in derTiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bisvor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehörtder Vergangenheit an.Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort derFußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellenlässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungenwerden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigenFliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderneKeramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich gefliesteDusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhabenzu Ihrem Zuhause machen. Sonstiges: Stichworte: Tiefgarage vorhanden
