Kaufpreis 499.000 €
90765 Fürth
Zimmer 6
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 6
Größe: 115 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1953 in massiver Bauweise erbaut. 1966 wurde das Haus um einen Anbau und eine unterkellerte, überdachte Terrasse erweitert sowie der Grundriss verändert. Das Objekt wurde laufend instand gehalten. 1994 wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden eingebaut. 1995 wurde das Haus isoliert (ca. 8cm Vollwärmeschutz) und neu verputzt. 2001 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude mit 2 Räumen. Ein Raum ist beheizt. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück Lagebeschreibung: Herboldshof liegt 5 Kilometer nördlich des Stadtkernes von Fürth. Kindergärten und Schulen befinden sich in Fürth-Vach bzw. Fürth-Stadeln. Eine Bushaltestelle (Linie 174) ist ca.5 Gehminuten, der Bahnhof Vach (S-Bahn Haltestelle S1) ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Provision: Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
