Kaufpreis 349.000 €
22145 Hamburg
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Besondere Highlights:+ 3 Zimmer+ Baujahr 1971+ 83 qm Wohnfläche + II. Obergeschoss+ Einbauküche + Badezimmer mit Wanne und Dusche+ Gäste-WC+ zwei Balkone + lichtdurchflutet dank bodentiefer Verglasung + nachträgliche Innenwanddämmung + Kellerraum+ TG-Stellplatz+ Hausgeld: 352,00 € + Instandhaltungsrücklage: 82,00 €Nähere Details erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Objekt und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin. Objekt: Entdecken Sie diese helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung, die im obersten Stockwerk eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 qm bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Raum und Stil, ideal für diejenigen, die ein gemütliches und zugleich elegantes Zuhause suchen.Das Herzstück der Wohnung ist ein weitläufiges Wohnzimmer, das mit seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre und dem direkten Zugang zum großzügigen Süd-Balkon besticht. Dieser Außenbereich bietet genügend Platz für Entspannung im Freien und beinhaltet einen praktischen Abstellbereich und eine Markise.Die angrenzende Küche, modern und funktional eingerichtet, beinhaltet eine Einbauküche und verbindet Praktikabilität mit stilvollem Design. Ein zusätzliches Zimmer, rund 9 qm, präsentiert sich als idealer Raum für ein Büro oder ein gemütliches Kinderzimmer und unterstreicht die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung.Das ca. 18 qm große Schlafzimmer ist dank der bodentiefen Verglasung lichtdurchflutet , ermöglicht eine großzügige Möblierung und einen direkten Zugang zum zweiten Balkon, der Privatsphäre und einen angenehmen Ausblick verspricht.Ein elegantes Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Duschkabine sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich runden das Angebot ab und sorgen für maximalen Wohnkomfort.Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein privater Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, modernisiert Provision: 3,57
