Kaufpreis 199.000 €
85586 Poing
Zimmer 1
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 1
Größe: 39 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich im Glockenblumenweg, im Wohngebiet "Am Bergfeld", einer sehr ruhigen Wohnanlage in Poing.Poing liegt ca. 21 km von München entfernt und ist einer der beliebtesten Wachstumsgemeinden im Münchner Osten.AllgemeinPoing bietet die perfekte Infrastruktur. Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Einkaufscenter, Restaurants, Discounter, Cafés und Ärzte sind ebenfalls von der Wohnung zu Fuß oder mit dem Rad bequem zu erreichen.Spielplätze und ein Badesee sind, mit dem Rad, nur ein paar Minuten entfernt. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der über die Grenzen bekannte Wildpark Poing sowie, der nur ein paar Kilometer entfernte, Ebersberger Forst.In Poing können Sie Freizeitwert und Zentrumsnähe auf ganz besondere Art und Weise verbinden. Die Gemeinde setzt seit langem einen Schwerpunkt auf familien- und kindergerechte Wohn- und Lebensbedingungen. SchulenDie Gemeinde setzt seit langem einen Schwerpunkt auf familien- und kindergerechte Wohn- und Lebensbedingungen. Mehrere Kinderkrippen und Kindergärten, eine Grund- und Haupt- sowie eine Realschule befinden sich direkt in Poing. Eine weitere Realschule sowie ein Gymnasium sind nur eine S-Bahn Station entfernt, in Markt Schwaben. Weiterführende Schulen wie z.B. die BOS oder FOS in Erding sind mit der S-Bahn ebenfalls bequem zu erreichen.Fern von der Hektik der Großstadt sind es mit Auto oder S-Bahn (Station ca. 10 Minuten fußläufig) nur ca. 25 bis 30 Minuten bis in das Herz der Landeshauptstadt, sowie zum Münchner Flughafen. Ausstattung: - Einbauküche mit Ofen, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach- Laminat im Flur und im Wohnbereich- Fliesen im Bad und in der Küche- Bad mit Fenster und Badewanne- Fernwärme- Kellerabteil- Kabelanschluss- DSL Anschluss- allgemeiner Wasch- und Trockenraum- Stellplatz vor dem Eingang (zzgl. 10.000,-) Sonstiges: Gerne beraten wir Sie bei allen Fragen rund um Ihren Immobilienverkauf und Ihre Vermietung.Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie und benötigen eine Wertermittlung oder ein Gutachten Ihres Grundstückes, Hauses oder Ihrer Wohnung?Möchten Sie, dass wir Ihnen alle Aktivitäten, rund um den Verkauf, bis zum Notartermin und darüber hinaus abnehmen? Wir erstellen hochwertige Bilder, Grundrisse, einen 360° Rundgang und ein aussagekräftiges Exposé. Wenn notwendig unterstützen wir mit Handwerkern und vermitteln ein professionelles Homestaging.Ihre Immobilie wird in allen großen Portalen veröffentlicht. Über das MLS, das Multilisting System in unserem Maklernetzwerk, erreichen wir zudem auch die Kunden, die nur über Maklerkollegen suchen lassen. Auch unsere Suchdatenbank hilft uns einen passenden Mieter / Käufer zu finden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin und beraten Sie ausführlich bzgl. der optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns einfach an. Möchten Sie Ihre Immobilie zeitnah und professionell vermieten, haben aber keine Zeit für die Abwicklung? Ihre Vermietungsobjekt bekommte bei uns den gleichen Service und die gleiche Aufmerksamkeit wie die Verkaufsobjekte.Wir veranstalten KEINE Massenbesichtigungen, qualifizieren und prüfen die Bonität der vorausgewählten Interessenten, beraten bei der Auswahl Ihres neuen Mieters und erstellen den Mietvertrag auf Basis der aktuellen Rechtssprechnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bemerkungen:Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die dem Makler vom Auftraggeber mitgeteilt wurden. Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Eine Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Versteigerung: Verkehrswert: 190.000,00 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 2,975% inkl. MwSt.
