Kaufpreis 79.000 €
04828 Bennewitz
Zimmer 3
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 3
Größe: 62 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Bennewitz liegt im Muldentalkreis, ca. 16 km östlich vom Leipziger Stadtrand entfernt.Durch die Gemeinde verlaufen die B6 auf der West-Ost-Achse (Leipzig-Wurzen-Oschatz-Riesa) und die B107 auf der Nord-Süd-Achse (Grimma-Eilenburg).Bennewitz liegt im Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes mit dem heutigen Haltepunkt der S-Bahn S3 Wurzen-Bennewitz-Leipzig-Schkeuditz-Halle an der Bahnstrecke Leipzig-Dresden. Durch den ÖPNV ist Bennewitz mit einer PlusBus- sowie weiteren Regionalbuslinien angebunden. Grundschule und Kita sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Friseur, Blumenladen, Bäcker, Fleischer und Gastro-Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 91,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse C (<100)Heizung: Nachtspeicheröfen mit StromBaujahr laut Energieausweis: 1976 Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 7 Nettorendite Soll in %: 7 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.617,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.617,00 EUR Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
