Kaufpreis 310.000 €
34596 Bad Zwesten
Zimmer 9
Größe 258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 9
Größe: 258 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde Bad Zwesten hat sich in den letzten Jahren zu einem modernen Kurort entwickelt, dabei aber ihren ländlichen Charme bewahrt. In fünf Ortsteilen wohnen rund 4.500 Einwohner.Das angenehme Wohnumfeld lädt zum Wohlfühlen ein. Sie finden in dem dörflichen Kurort zahlreiche Einrichtungen, die sonst eher in Städten angesiedelt sind: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, einen Ganztagskindergarten, ein differenziertes Bildungssystem mit einer weiterführenden Schule und viele interessante und rege Vereine, die für ein breit gefächertes Freizeitangebot sorgen. Die außerordentlich guten Betreuungsangebote haben wesentlich zur Auszeichnung familienfreundliche Kommune der Landesregierung beigetragen.Der Kurort Bad Zwesten hat alles, was Körper und Seele fit macht. Den Löwensprudel, das Heilwasser, leistungsstarke Kliniken, Badeärzte, Fachärzte, Kurmittelpraxen, Wellnessangebote, Konzerte und Ausstellungen. Sportlich ambitionierte Gäste und Bürger nutzen das Nordic-Walking Paradies, die Terrainkurwege oder die über 170 km ausgeschilderten Wanderwege. Reiten, Tennis und Radfahren runden die Angebote ab.Im Art-Garten und auf dem Kunstwanderweg Ars-Natura können Sie moderne Kunst in einer Freiluft-Ausstellung erleben. In den beiden Kurparkanlagen mit Rosen-, Duft- und Kräutergarten, Fontänenteichen, Brunnentempel, der begehbaren Sonnenuhr und dem Klanggarten ist jeder Tag ein Erlebnisfest. Genießen Sie Bad Zwesten zu jeder Jahreszeit. Ausstattung: Ursprünglich wurde dieses Haus um 1800 erbaut und in 1966 saniert und umgebaut. In 1980 wurde das Haus ab dem 1. Obergeschoss komplett neu aufgebaut (Fachwerk mit Sägespänebeton). Das Erdgeschoss wurde in dieser Zeit neu ausgemauert und mit Teerpappe mit Backsteinmuster verkleidet.. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gas-Zentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 1999 beheizt. Für gemütliche Wärme im Winter sorgt der Holzofen. Die Fenster vom Ober- und Dachgeschoß sind Holzfenster mit Doppelglas und stammen aus 1980, die Fenster der Einliegerwohnung sind einfach verglast. Die Elektrik im Ober- und Dachgeschoss stammt aus 1980, die Elektrik im Erdgeschoss ist älter. Die Fußböden wurden überwiegend mit Fliesen, Vinyl, Kork oder Teppich ausgestattet. Eine Zisterne für die Gartenbewässerung ist vorhanden. Sie haben Interesse? Gern senden wir Ihnen weitere Informationen schriftlich zu. Objekt: Das etwa um 1800 erbaute Wohnhaus wurde in 1980 ab Oberkante des 1. Obergeschosses komplett neu aufgebaut; also Ober- und Dachgeschoss sind Baujahr 1980. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt rund 258 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit rd. 82 m² Wohnfläche, die sich auf Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Bad und Waschküche aufteilen. Ebenfalls befinden sich auf dieser Etage der Heizungsraum und Werkstatt. Im Ober- und Dachgeschoss des Hauses befindet sich die Hauptwohnung mit Balkon. Das Obergeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche mit rd. 86 m² Wohnfläche, die sich in eine große Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne aufteilen. Vom Balkon gelangt man in ein Hobbyzimmer, welches sich über der Garage befindet und keine Heizung hat. Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von rd. 80 m² und verfügt über 4 Zimmer, Bad mit Dusche sowie eine Waschküche. Ein Erdkeller mit Zugang von außen ist ebenfalls vorhanden. Für Ihre PKW stehen Ihnen eine Garage und eine Hoffläche zur Verfügung. Weitere Abstellflächen bieten die Holzschuppen. Ein Garten direkt am Haus mit einem überdachten Freisitz lädt zu gemütliche Stunden im Freien ein. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3
