Kaufpreis 726.998 €
31515 Wunstorf
Zimmer 6
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 726.998 €
Zimmer: 6
Größe: 154 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Familienfreundliche Lage mit guter AnbindungNicht die richtige Größe vom Grundstück, oder in einer falschen Lage?Wir haben die Lösung: Unser GrundstückserviceSie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Unser Grundstückservice ist Ihnen da gerne behilflich.Der Grundstücksservice steht in regem Austausch mit Ihnen als Bauherren, und in Zusammenarbeit mit Ihrem Hausberater.Er ermittelt Ihre Wünsche und berät Sie über Möglichkeiten und Realisierungschancen. Macht Ihnen aktive Grundstücksvorschläge und sucht gemeinsam mit Ihnen ein passendes Grundstück.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen keine näheren detaillierten Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter oder dem Grundstücksverkäufer für Sie her!OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen.Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt. Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:- inkl. Grundstück- inkl. Ausbaustufe: "MALERVORBEREITET"- inkl. Festpreisgarantie 22 Monate- inkl. Architektenleistung- inkl. Bodengutachten- inkl. Bodenplatte- inkl. Sockeldämmung- inkl. 2,80 m Raumhöhe- inkl. 33 Jahre Gewerkgarantie- inkl. Elektrische Aluminiumrollläden- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit- inkl. Lüftungsheizung PROXON- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur beiAusbaustufe einzugsfertig) nach DIN 277- inkl. kompetente Hausbauberatung und persönlich Betreuung vor OrtBei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen.Ausbaustufe "einzugsfertig"Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit.Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen.Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.Mit der Realisierung Ihres Eigenheimes geht für Sie zwar ein lang gehegter Traum in Erfüllung,Sie haben aber keine Zeit und auch keine Muße, sich um Dinge wie Maler- und Tapezierarbeiten, die Installation der Elektrik und um das Putzen von Böden und Fenstern zu kümmern?Dann ist die Ausbaustufe "einzugsfertig" für Sie die perfekte Lösung. Denn damit bieten wir Ihnen das Rundum-Sorglospaket.Ausbaustufe "technikfertig"In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette Installation der Technik für Sie.Das umfasst die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie alle Sanitär- und Rohinstallationen.Den finalen Ausbau erbringen Sie dann in Eigenleistung. Hierzu gehören beispielsweise Fliesen an Wänden und Böden,Innentüren inklusive Türzargen, Innenfensterbänke, alle sanitären Anlagen, Malerarbeiten sowie Fußbodenverlegung.Diese Ausbaustufe eignet sich perfekt für all diejenigen, die Geld sparen möchten und handwerklich begabt sind oder über ein gutes Netzwerk verfügen.Ausbaustufe "malervorbereitet"Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung aller Boden- und Wandfliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen sowie die Verspachtelung der Gipsflächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.Die Ausbaustufe "malervorbereitet" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.Dieses Objekt wurde Malerfertig mit Grundstück (ohne Nebenkosten) kalkuliert Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Objekt: Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Dieses angebotene Haus und die Grundrisse sind ein Beispiel. Das Haus wird individuell so gebaut wie Sie es haben möchten. Sie möchten lieber ein anderes Haus wählen? Unsere Lösung: Wenn der Bebauungsplan es ermöglicht, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen ein anderes Traumhaus.Von E-Mail-Anfragen zwecks Besichtigungsterminen vom projektierten Haus ist abzusehen. Das Haus aus dem Angebot befinden sich noch nicht im Bau und kann daher auch nicht besichtigt werden.Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich.Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" "einzugsfertig".Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen können zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten.Dieses Objekt wurde Malerfertig mit Grundstück (ohne Nebenkosten) kalkuliert.Zum Angebotspreis können weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc. anfallen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
