Kaufpreis 459.000 €
47800 Krefeld
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Beste Lage mitten in Krefeld-Bockum! Eine der gefragtesten Wohnlagen Krefelds! Die zahlreichen Grünanlagen die Nähe zum beliebten Stadtwald sowie die gute Infrastruktur sind nur wenige Vorteile dieser lebenswerten Lage! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzen Wegen zu erreichen. Zahlreiche Kindergärten, weiterführende Schulen, Banken und Bäcker befinden sich ebenfalls in der Nähe.Ein zahlreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten rundet diese Wohnlage ab. Das Badezentrum, Golfplätze, Tennisclubs sowie der Hockeyplatz befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.Alle umliegenden Autobahnen z.B. in Richtung Düsseldorf oder das Ruhrgebiet, sind in wenigen Minuten erreicht. Eine sehr gute Wohnlage... Objekt: In schöner und ruhiger Wohnlage von Krefeld-Bockum befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung in einem top gepflegten Wohnhaus im 1. Obergeschoss mit netter Nachbarschaft.Im Jahre 2008 von den jetzigen Eigentümern aufwendig saniert und modernisiert, erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit zeitlosen modernen Materialien.Bereits beim Betreten der großzügigen Eingangsdiele stellt sich ein Wohlgefühl ein. Sie werden begeistert sein: die großformartigen italienischen Feinsteinzeug-Fliesen in einem warmen Taupe-Ton harmonieren perfekt mit der geräumigen Grundrissgestaltung.Weiter geht es in den wunderschönen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Gesamtfläche von über 60 m²! Lichtdurchflutet mit vielen Fensterelementen wird dieser Teil der Wohnung sicherlich Ihr neuer "Hauptaufenthaltsbereich". Schöner Wohnen in wundervoller Atmosphäre. Von der ca. 10 m² großen Loggia zur Sonnenseite genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne - auch hier gibt es ausreichend Platz für freudige Abende mit netten Gästen. Für angenehmen Schatten sorgt der eigens von der Eigentümerin gepflanzte Weidenbaum. Einfach herrlich!Die halboffene Küche überzeugt mit einer guten Größe und viel Arbeitsfläche. Der kompakte Küchenbalkon bietet sich ideal als kleiner Kräutergarten an - Hobbyköche dürften sich freuen!Vollständig vom "Tagesgeschehen" separiert, erwarten Sie im Schlaftrakt bis zu 4 Schlafzimmer mit guten Größen, ein top saniertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche und -selbstverständlich- ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Abgerundet mit einem eigenen ca. 40m² großen Kellerraum, ist diese hübsche Eigentumswohnung eine interessante Kaufempfehlung für Eigennutzer und auch Kapitalanleger.Eigentumswohnungen dieser Art und Größe sind in guter Bockumer Wohnlage eine wahre Seltenheit!Ansehen - Einziehen - Wohlfühlen! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne weitere Informationen zu dieser ansprechenden Immobilie. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
