Kaufpreis 349.000 €
50126 Bergheim
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus befindet sich am Stadtrand von Bergheim-Zieverich. Das Objekt liegt in einer ruhigenWohngegend, die durch ihre gepflegten Nachbarhäuser und ihre grüne Umgebung besticht.Sowohl die Innenstadt als auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigenMinuten erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn.Entfernungen:- zum Zentrum: ca. 2 Kilometer- zu Bus: ca. 350 Meter- zum S-Bahn: ca. 1 Kilometer- Kindergarten: ca. 600 Meter- Grundschule: ca. 2,0 Kilometer- Gymnasium: ca. 1,8 Kilometer- Realschule: ca. 1,7 Kilometer- Gesamtschule: ca. 5,8 Kilometer- Hauptschule: ca. 1,6 Kilometer- Krankenhaus: ca. 2,4 Kilometer- Flughafen Köln/Bonn: ca. 48 Kilometer Objekt: Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an.Zum Verkauf steht diese attraktive Eigentumswohnung in Bergheim-Zieverich, aus dem Baujahr 1972. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt eine großzügige Wohnfläche von ca. 123 m². Die Wohnung hat ausreichend Platz für Familien oder Paare, die gerne großzügigen Raum zur Entfaltung schätzen. Das Objekt besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die ansprechende Architektur, als auch durch den großen Garten, der zur Alleinnutzung zur Verfügung steht. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, welches zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Des Weiteren ist eine Küche (Einbauküche VHB) vorhanden, die zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten einlädt. Insgesamt verfügen Sie hier über 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Eine gepflegte, teilweise überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ist der ideale Ort für gemütliche Grillabende oder zum Entspannen nach einem langen Tag.Von der Diele gelangen Sie in das Untergeschoss, wo ein weiteres Duschbad, eine Küche, ein Hobbyraum mit Tageslicht, ein Vorratsraum, der Heizungsraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum auf Sie warten, der ebenfalls alleine dieser Wohnung zugeordnet ist.Das Untergeschoss hat auch einen separaten Eingang.Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.In dem Zweifamilienhaus steht ebenfalls die Dachgeschosswohnung (ca. 138 m² Wohnfläche) zum Verkauf.Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann. Sonstiges: Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sie möchten Verkaufen oder kennen jemanden der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns, wir nehmen Ihnen gerne die Vermarktungsarbeit ab.Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung.Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, wofür wir keine Garantie übernehmen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
