Warmmiete 3.250 €
54338 Schweich
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Warmmiete: 3.250 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 3.000 €
Größe: 260 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Schweich besticht durch hervorragende Infrastruktur und privilegierte Lage. Aufgrund des hohen Freizeitwertes, der Lage an Mosel und Römischer Weinstraße sowie der schnellen Erreichbarkeit von Luxemburg, stellt die ca. 8.000 Einwohner zählende Stadt einen gefragten Wohnort dar. Aufgrund großer, neuer Wohngebiete, der höchsten Schuldichte in Rheinland-Pfalz, Sonder- und Fachschulen sowie von drei Kindertagesstätten, ist die Stadt jung und modern. Privates Gymnasium, Yachthafen, naher Golfplatz und privater Flughafen unterstreichen die Exklusivität der Stadt Schweich. Zentral, an der Hauptstraße gelegen, befindet sich diese repräsentative Villa. Innerhalb von 3 Minuten sind die Autobahnzufahrten nach Luxembourg, Trier, Köln, Saarbrücken erreicht, nach 10 Minuten die luxemburgische Grenze. Den Luxemburger Flughafen erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten. Die Busanbindung ist hervorragend, der Bahnhof fußläufig erreichbar. Objektbeschreibung: Wohnen in privilegierter Lage in imposanter Jugendstilvilla! Leben Sie Stil und Anspruch! Der majestätische Eingangsbereich und das imposante Treppenhaus stehen im Kontrast zu der weißen, modernen Innengestaltung. Ihnen steht eine Gesamtfläche von ca. 260 m², verteilt auf zwei Etagen, zur Verfügung. Eine moderne Küche mit Elektrogeräten ist zugehörig. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über Tageslichteinstrahlung. Das Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Eine herrliche Dachterrasse lädt zur Entspannung ein. An dem Gebäude befindet sich ein Außenaufzug, sodass der Zugang mit Rollstuhl und Rollator kein Problem darstellt.Die Immobilie kann sofort angemietet werden. Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und hochwertigem Parkett ausgelegt.Die Immobilie wird mit Gas beheizt.An dem Gebäude befindet sich ein Außenaufzug, sodass der Zugang mit Rollstuhl und Rollator problemlos möglich ist. Das Gebäude ist unterkellert.Ein Garagenstellplatz und ein Stellplatz auf dem Grundstück sind zugehörig. Angrenzend stehen Ihnen Stellplätze in großer Anzahl zur Verfügung. Sonstiges: Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und bieten Ihnen eine Besichtigung des Objektes an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Eigentümerinformation.Der Makler haftet nicht für Irrtümer und Schreibfehler.Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum). Preisinformation: 2 Garagenstellplätze