Kaufpreis 115.000 €
45139 Essen
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: ca. 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Finde Dein eigenes Stück Glück – Dein eigenes Zuhause!Durch die Nähe zum Bahnhof bist Du maximal flexibel. Keine Lust auf Home-Office? Dann sei mit anderen produktiv beim Coworking in den "Design Offices", die Du in nur 20 Minuten zu Fuß erreichst. Ein gemütliches Zuhause und Deine beruflichen Ambitionen in greifbarer Nähe? Ein perfektes Match!Mach aus Deiner Wohnung einen wahr gewordenen Traum und gestalte die Räume nach Deinem Geschmack. Mit jedem eingerichteten Zimmer kannst Du förmlich spüren, wie aus vier Wänden immer mehr DEIN Zuhause wird.Und weißt Du, was der wahre Luxus ist? Dass Du kaum mehr zahlst als für Deine Mietwohnung – und Dein eigenes Vermögen aufbaust.Mit dem Rad oder der Bahn bist Du ruckzuck überall. Du brauchst kein Auto, wohnst ruhig und dennoch zentral.FRANZ15 wird der Ort, der perfekt zu Deinem Lebensstil passt! Ausstattung: Das Haus wurde 2023 aufgeteilt und verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wie sechs Wohnungen, die nun separat verkauft werden.Bei der hier inserierten Wohnung handelt es sich um Wohnung 3. Bei den Bildern handelt es sich um Fotos der Musterwohnung (Wohnung 4). Die Einrichtung ist nicht im Preis enthalten.Wohnung 3 verfügt über eine Gasetagenheizung und ist mit Laminat ausgestattet.Das Haus verfügt über einen Waschraum, in dem eine Waschmaschine für die WEG aufgestellt werden kann. Lage: Die Wohnungen befinden sich im Südostviertel und sind ruhig und gleichzeitig zentral gelegen.Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist 400m entfernt. In 15 Minuten bist Du zu Fuß am Hauptbahnhof. Sonstiges: Du willst Vermögen aufbauen und vermieten? Die Wohnungen eignen sich perfekt für die möblierte Vermietung und bieten attraktive Renditen! Mit dem Invest in Küche und Möbel sparst Du zusätzlich Steuern.Sprich uns an, wir beraten Dich gerne!Das Objekt verfügt über eine Musterwohnung (Siehe Bilder). Komm vorbei und schau Dir an, wie eine eingerichtete Wohnung Provision: 3,57 inkl. Mwst
