Kaufpreis 279.000 €
52511 Geilenkirchen
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Gegend von Geilenkirchen. Das Haus liegt in einer freundlichen Nachbarschaft, umgeben von gepflegten Gärten und viel Grün. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist breit und bietet ausreichend Platz für Fußgänger und Fahrzeuge.In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Atmosphäre für alle Bewohner.Das Haus selbst liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einem schön angelegten Vorgarten. Die Einfahrt bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und führt zu einem geschützten Hofbereich, der Privatsphäre und Raum für gesellige Zusammenkünfte im Freien bietet.Die Lage ist auch ideal für Naturliebhaber, da sich in der Nähe malerische Wanderwege und Parks befinden, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die eine moderne Stadt zu bieten hat. Objekt: Willkommen zum Bungalow in Geilenkirchen, einem geräumigen und gepflegten Anwesen mit einem großzügigen Garten, einer Grillterrasse, einem Pool und Parkmöglichkeiten für bis zu vier Autos direkt vor dem Haus. Ideal für die nach einem ruhigen und komfortablen Zuhause suchen..Wenn Sie durch den Haupteingang in den Hof treten, befindet sich der Eingang ins Haus auf der linken Seite, während Sie geradeaus auf den Hof gelangen, von dem aus Sie in den Garten gelangen können.Beim betreten des Hauses links vom Eingangsbereich befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein luxuriöses Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und ein Gefühl von Entspannung vermittelt.Der Flur führt Sie weiter durch das Haus, wobei zur Linken das Wohnzimmer mit einer gemütlichen Essecke liegt, perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende mit der Familie. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich eine moderne Küche mit direkten Zugang zu einem einladenden Wintergarten. Dieser Wintergarten öffnet sich zum malerisch gestalteten Garten und bietet einen zusätzlichenAm Ende des Flurs finden Sie ein weiteres Badezimmer, das den Bewohnern und Gästen gleichermaßen Komfort und Annehmlichkeiten bietet.Ein Büro ist ebenfalls vorhanden, ideal für Heimarbeit oder als Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten.Dieser Bungalow bietet nicht nur ein stilvolles und komfortables Zuhause, sondern auch einen Garten, der eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Vorhandene Pläne zum Dachausbau eröffnen zusätzliches Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Nutzungsmöglichkeiten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.8, Distanz zum Kindergarten: 2.5, Distanz zur Grundschule: 1.6, Distanz zum Bus: 0.275, Distanz zur Autobahn: 5.7 Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
