Kaufpreis 589.000 €
96450 Coburg
Zimmer 11
Größe 327 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 11
Größe: 327 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Ruhig gelegen in OT in Coburger Norden. Es grenzt direkt an das Naturschutzgebiet mit Nähe zum Goldbergsee. Gute Anbindung zur Autobahn und Schnellstraße und eine Stadtbusverbindung sind vorhanden sowie Rad und Wanderwege.In der Nähe befinden sich Schule und Kindergarten die Fa. Kaeser und HUK. Ausstattung: Das Anwesen liegt direkt am Naturschutzgebiet mit nach zwei Seiten unverbaubarem Ausblick. Angrenzend ist ein Baugrundstück ca. 640 qm, dieses kann separat dazu gekauft werden (Preis VB).Das Objekt ist unvermietet und sofort verfügbar.PROVISIONSFREI von Privat. Objekt: Dieses traumhafte Objekt bietet drei abgeschlossene Wohnungen mit unverbaubaren Blick ins Naturschutzgebiet.Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung , ca. 125 m2 Wohnfläche , mit Kachelofen und einem großen Wohnzimmer mit Terrasse. Bei dieser Wohnung kann das Badezimmer noch nach den eigenen Wünschen fertig gestellt werden.Das 1. Obergeschoss bietet ebenfalls eine 4 Zimmer Wohnung, ca. 116 m2 Wohnfläche, mit Kachelofen und Balkon an. Im Dachgeschoss liegt die kleinste Wohnung mit ca. 86 m2.Alle Räume sind hell, lichtdurchflutet und sofort neu beziehbar.Beheizt wird das Anwesen von einer Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung +Heizkörper +Kachelöfen). Ein praktisches Treppenhaus mit Steintreppe ermöglicht einen guten Zugang zu den Wohnungen. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet hier einen separaten Zugang an. Auch befindet sich im Keller ein ca. 34 m2 großer beheizbarer Hobbyraum mit Fenster. Einen zusätzlichen Geräteraum für Gartengeräte findet man hinter der Doppelgarage vor.In allen drei Wohnungen ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Sonstiges: Der Preis für das Haus ist verhandelbar, eine Besichtigung nach Absprache ist jederzeit möglich.Angrenzend ist ein Baugrundstück ca. 640 qm, dieses kann separat dazu gekauft werden (Preis VB). Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
