Kaufpreis 84.900 €
08523 Plauen
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 84.900 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die große Kreisstadt Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 65.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Freistaat. In den letzten Jahren hat sich Plauen zum Geheimtipp entwickelt. Die Innenstadt wurde lebendig und frisch gestaltet. Sie finden hier ein bunt gemixtes Angebot an Gastronomie undShoppingmöglichkeiten. Plauen befindet sich mittig zwischen den umliegenden Städten Hof, Gera, Jena, Chemnitz und Cheb (Tschechien) - jeweils nur ca. 50 km entfernt. Das hügelige Umland ist in etwa gleichem Verhältnis von Feldern, Wiesen und Wäldern bedeckt.In kurzer Entfernung zur Stadt befinden sich die auch als Naherholungsgebiete genutzten beiden großen Talsperren Pöhl und Pirk. Ausstattung: - verkehrsruhige Lage im Stadtzentrum- 1A Mikrolage- Top Verkehrsanbindung- Top Saniertes MFH mit 10 WE- 2. OG mit knapp 80 m² Wohnfläche- Bad mit Wanne und Dusche- Balkon in Süd West Lage- Kellerabteil- erstklassiger Mieter- Gartennutzung möglich- 15 min zu Fuß zum Stadtzentrum- insgesamt 5 ETW in diesem Haus im Angebot! Objekt: Jetzt ist Zeit für die eigene Kapitalanlage Immobile in Form einer Eigentumswohnung in Plauen.Dieses Haus wurde 2005 komplett und hochwertig durch die in Plauen bekannte Firma Müller Immobilien saniert.Das Haus steht in einer durch Anwohner befahrenen Straße und somit sehr verkehrsruhigen Lage.Es werden altersbedingt der Eigentümer insgesamt 5 ETW durch Postbank Immobilien in diesem Haus verkauft, gerne können wir über ein Wohnungspaket sprechen.In diesem Angebot steht eine 3 Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon und lichtdurchfluteten Räumen.Die Wohnung ist langjährig vermietet und erfreute bei der Besichtigung über einen sehr gepflegten Zustand.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil laut Aufteilungsplan.Das Bad ist mit WC, Waschbecken, Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Auf dem Balkon hat man einen zauberhaften Blick über den Ortskern von Plauen.Im Umfeld der Wohnung befindet sich alles was man zum Leben benötigt.Zu Fuß sind es ca. 15 min ins Stadtzentrum.Rufen Sie mich an und lassen Sie sich diese tolle Wohnung nicht entgehen. Sonstiges: HINWEIS:Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw. Dritter.Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.AKTUELL:Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.Somit erhalten Sie die Eintrittskarte für Objekte die sie interessieren.Ich bin Ihr Partner auch wenn Sie Immobilien bei anderen Anbietern kaufen möchten.Sprechen Sich mich an - ich berate Sie und bewerte Ihr Kaufobjekt.VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:Wollen Sie wissen was Sie Wert sind!Möchten sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner.Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie .Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.380,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
