Kaufpreis 420.000 €
15366 Neuenhagen bei Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - Amtliche Fläche 1006 mq, ca. 20m Straßenfront, ca. 50m tief, Rechteckform.- voll erschlossen.- bebaubar nach 34 BauGB.- max. 3 Vollgeschosse, 3. Geschoss über Mansarddach.- Grundstück nach amtlicher Aussage nicht teilbar aber Doppelhaus wohl möglich.- 2002 lag bereits eine Baugenehmigung für ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus vor.- Grundstück von hinten nach vorne zur Straße hin ca. 2m abschüssig, damit ist eine Terrassenbauweisemöglich.- eine ruhige Terrassen- und Gartenlage gegeben, da Süden abseits der Straße.- Grundflächenzahl ca. 0,30 (GRZ).- kein Erbbaurecht.- Geh- Fahr und Leitungsrecht für hinteres Grundstück. Lagebeschreibung: Zentrale Ortslage mit sehr gutem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Grundschule: 1 kmGymnasium: 850 mBushaltestellen: 300 mApotheke und verschiedene Restaurants/kleine Läden: wenige Minuten zu FußÄrztehaus: 1,5 kmBäcker/Imbisse: 20 mSupermärkte: Netto, Rewe, Edeka im 2-3 km Radius Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: Dieses Angebot ist provisionspflichtig.Bei Zustandekommen eines Kaufvertragesberechnet der Immobilienmakler SaverioPallocca dem Erwerber eine Provision in Höhevon 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl.der gesetzlichen MwSt..
