Kaufpreis 649.000 €
71679 Asperg
Zimmer 4
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 4
Größe: 98 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der historischen Kleinstadt Asperg, in der rund 13.000 Menschen leben und die zum Landkreis Ludwigsburg gehört. Sie finden in Asperg ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs und erreichen in wenigen Gehminuten Bäcker, Metzger, Apotheken und verschiedene Geschäfte des Einzelhandels sowie gastronomische Angebote. Des Weiteren bietet Ihnen Asperg ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot mit Bibliotheken, Museen, Theater und einem Freibad. Größere Supermärkte finden Sie nach wenigen Minuten Fahrt (Rewe und EDEKA) und auch das Breuningerland Ludwigsburg sowie IKEA sind nur sechs Kilometer weit entfernt. Neben Bus- und Bahnverbindungen (S-Bahn-Haltestelle nach Stuttgart oder Bietigheim-Bissingen), ist die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Süd oder Nord) und die B27 in wenigen Minuten zu erreichen. Asperg verfügt über ein gut ausgebautes Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer außergewöhnlichen 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die mit exklusiven Merkmalen und modernen Annehmlichkeiten beeindruckt. Diese Immobilie bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine optimale Verbindung zwischen urbanem Lebensstil und einer entspannten Atmosphäre schafft. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, grüne Freiflächen und eine angenehme Nachbarschaft.Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die lichtdurchfluteten Räume auf, die durch die offene Gestaltung eine moderne und einladende Atmosphäre schaffen. Das Echtholzparkett (Nussbaum) verleiht den Zimmern eine warme und natürliche Ausstrahlung, während die mit Malervlies versehenen Wände eine moderne Optik bieten und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ermöglichen.Die offene Küche ist nicht nur ein Ort des Kochens, sondern auch des geselligen Beisammenseins. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen für die Sinne. Der großzügige Balkon mit zwei Markisen lädt dazu ein, die Sonnenstunden in privater Atmosphäre zu genießen.Die Wohnung ist mit Smarthome-Technologie ausgestattet, die es Ihnen ermöglicht, Licht, Heizung, Schutz und mehr bequem über Ihr Smartphone zu steuern. Elektrische Rollläden bieten nicht nur Schutz vor Sonneneinstrahlung, sondern auch ein Plus an Sicherheit und Privatsphäre.Die Immobilie erfüllt höchste energetische Anforderungen und ist im KfW-55-Energiestandard ausgeführt, was Nachhaltigkeit und Energieeffizienz garantiert. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport mit integrierter Wallbox und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung, die modernen Komfort mit umweltfreundlicher Mobilität verbinden.Diese komplett barriere freie Dachgeschosswohnung vereint Luxus, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau. Erleben Sie Wohnen in einer neuen Dimension und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem exklusiven Wohntraum persönlich zu überzeugen. Willkommen in Ihrer neuen Lebensqualität! Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 2,975 inkl. MwSt.Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
