Kaufpreis 460.000 €
76131 Karlsruhe
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 460.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Direkt nebenan befindet sich ein Supermarkt mit Bäckerei und Stehcafé. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke und andere Einrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls befindet sich in der Nähe eine Straßenbahnhaltestelle. Überzeugen Sie sich selbst von der Vielseitigkeit der Wohneinheit und kommen doch bitte auf uns zu. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung: Zur Ausstattung der modernen und hellen Wohnung lässt sich folgendes sagen: - In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt (teilweise unter dem Teppich, den die Mieter darüber gelegt haben)- Küche und Bad und WC sind gefliest - Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Handtuchhalterheizung- Gäste WC - 2 Terrassen - Elektrische Markise bei der Hauptterrasse- Einbauküche- Teilweise weitere Möbel (Garderobe, Wohnzimmerschrank)Die Wohnung wird zum 1. Mai 2024 frei.Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, veröffentlichen wir nur im Exposé Innenbilder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Objekt: WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!Die angebotene Wohnung präsentiert sich als großzügige Drei-Zimmerwohnung, Teil der im Jahr 2008 errichteten "Seniorenresidenz am Ostring". Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse bietet eine Wohnfläche von circa 110 m² und ist durchdacht aufgeteilt.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der den Zugang zu verschiedenen Räumlichkeiten ermöglicht. Das Schlafzimmer beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern gewährt auch Zugang zur kleinen Seitenterrasse, die einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet. Ein Gäste-WC steht für Besucher zur Verfügung, während das Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Eine praktische Abstellkammer ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung, und ein separates Büro verfügt ebenfalls über einen Ausgang zur Seitenterrasse.Die Küche ist funktional gestaltet und gut ausgestattet, während der großzügige Wohn- / Essbereich durch seine Größe und den Zugang zur Hauptterrasse beeindruckt. Diese Terrasse bietet Raum für gesellige Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ideal für zusätzlichen Stauraum, sowie ein Kfz-Außenstellplatz für bequemes Parken.Die Wohnung ist altersgerecht ausgestattet. Gemeinschaftsräume stehen den Bewohnern zur Verfügung und ein 24-Stunden-Hausnotrufsystem gewährleistet die Sicherheit. Die Anlage wird vom ASB betreut, was eine monatliche Betreuungspauschale mit sich bringt. Im Falle einer Vermietung wird diese Pauschale auf die Mieter umgelegt.Die Wohnung wird ab dem 1. Mai 2024 frei und gewährt Einblicke in ihr Inneres nur im Exposé oder bei einer persönlichen Besichtigung, um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen.Wenn diese Beschreibung Ihr Interesse geweckt hat, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte: Stellplatz vorhanden Provision: 2,38% inkl. MwSt.
