Kaufpreis 319.000 €
59581 Warstein
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: zentrale aber ruhige Wohnlage in Belecke fußläufig erreichbar sind Schulen, Kindergarten, Spielplatz und der OrtskernDie Stadt Warstein mit ihren 9 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt am Rande des schönen Naturparks Arnsberger Wald. Sie bietet sowohl ein ruhiges Zuhause im Grünen als auch ein attraktives Leben mitten in der Stadt. Sie finden dort eine gute Infrastruktur vor, sämtliche Schulformen sind vorhanden und bequem zu erreichen. Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten und auch die Gesundheitsvorsorge ist mit ortsansässigen Ärzten und dem eigenen Krankenhaus bestens gewährleistet. Die Stadt Warstein verfügt weiterhin über eine besonders günstige Verkehrsanbindung. So sind sowohl Autobahnen wie auch der Flughafen Paderborn/Lippstadt in wenigen Autominuten erreichbar. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller- Markise- Rollladen elektrisch- ebenes Grundstück- PKW-Einstellplätze- SAT-Anlage- Garten- Carport- voll erschlossen - Straßenausbau 2020 abgeschlossen- Fußbodenheizung- LED-Beleuchtung - Sauna für bis zu 4 Personen- Wintergarten 2020 errichtet Objekt: Möchten Sie ohne großen Aufwand direkt in Ihre eigenen vier Wände?Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal in Ruhe ansehen.....Die Doppelhaushälfte wurde 2003 in massiver Bauweise mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden errichtet und bietet insgesamt eine Wohnfläche von rund 130 m². Nachträglich wurde die vorhandene Wohnfläche um einen Wintergarten erweitert und für Ihr Fahrzeug ein praktisches Carport mit Abstellraum erbaut.Die Wohnfläche bietet insgesamt 4 mögliche Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Die Einbauküche, die erst vor wenigen Jahren durch neue Fronten aufgewertet wurde, ist inklusive sämtlicher Elektrogeräte bereits im Kaufpreis enthalten.Im Keller finden Sie nicht nur klassisch die Waschküche und Vorratsräume vor, sondern auch eine bereits eingebaute Sauna. Hier haben Sie noch die Möglichkeit Ihre Wellness-Oase nach Ihren Wünschen zu komplettieren.Im kleinen aber feinen Gartenbereich wurde das vorhandene Gartenhaus nach Errichtung des Wintergartens abgerissen, so dass Ihnen nun auch eine schöne Rasenfläche zur Verfügung steht. Auch hier können Sie noch ihre eigenen Ideen einfließen lassen.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand, so dass für den neuen Eigentümer nur sehr geringe Renovierungsarbeiten anfallen werden.Überzeugen Sie sich selbst bei einem Termin vor Ort von diesem Angebot.Gerne erwarten wir Ihre Anfrage dazu! Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,36 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
