Kaufpreis 440.000 €
81475 München
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 440.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: siehe Beschreibung im AnhangWietere Möglichkeiten für den Einkauf, zum Essen und die Freizeit, die zu Fuß erreichbar sind::BioSupermarkt: Vollkorner - ca. 10 MinutenIndisches Restaurant: Taste of India - ca. 10 MinutenGriechisches Restaurant: Poseidon - ca. 30 MinutenFreizeit: Forstenrieder Park - ca. 3 Minuten Ausstattung: - Massivbauweise- weiße 2-fach-verglasten Kunststofffenstern- Zentralheizung über Fernwärme- Wohn- und Schlafräume Parkett- Boden Küche und Flur hellgrau Bad dunkelgrau gefliest- Im Wohnraum ein großes Fenster und eine Terrassentüre- Küche mit Fenster- die vorhandene Küche ist im Kaufpreis enthalten- Bad Raum hoch weiß gefliest, mit Waschmaschinenanschluss- Bad mit Wanne, Waschbecken, und WC- Weiße Innentüren- Klingel- und Gegensprechanlage- Kabel-Fernseh- sowie Telefonanschluss ausgestattet- Kellerabteil- TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten Objekt: Die gemütliche Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohnungen. Sie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Fürstenried.Die nach Westen ausgerichtete Terrasse erreichen Sie über ein paar Stufen die vom Balkon. Sie ist eingebettet in einen liebvoll angelegten Gartenanteil, geschützt vor neugierigen Blicken können Sie hier die Ruhe, Entspannung und Erholung genießen. Der Blick ins Grüne ist eine Wohltat für die Augen und die Seele.Die Wohnung erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus. Sie wurde 2021 von der Eigentümerin fast komplett renoviert. Maßnahmen: Fenster, Heizkörper, Parkett, Fliesen Küche und Flur, die Elektrik ist auf dem neuesten Stand und ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Von der gemeinschaft wurden darüber hinaus das Dach, die Garage und die Wasserleitungen sanert.Sie besteht aus einem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer (beide ruhig), einer Küche, einem Flur, einem modernen Bad (aus 2019) und einem Kinderzimmer.Die vorhandene moderne und gepflegte Küche bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpresi enthalten. Als zusätzlicher Stauraum steht natürlich noch ein Kellerabteil zur Verfügung.Zum abstellen Ihres PKW's steht ein Tiefgarageneinzelstellplatz zur Verfügung, die im Kaufpreis enthalten ist Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
