Kaufpreis 329.000 €
74336 Brackenheim
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR Lage: Meimsheim ist ein Stadtteil von Brackenheim im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg.Meimsheim besitzt mehrere Kindergärten, eine Grundschule, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.Gymnasium und Realschule befinden sich in Brackenheim und sind dank der Öffentlichen Verkehrsanbindung in nur wenigen Minuten erreichbar.Die Bundesautobahn A 81 verläuft nur wenige Kilometer östlich. Die Bundesstraßen B 27 sowie die B 293 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine gute Anbindung Richtung Stuttgart und Karlsruhe. Objekt: Diese besondere Immobilie befindet sich im Anbau an ein Einfamilienhaus in Hanglage, sodass diese Eigentumswohnung etwas erhöht und zudem auf zwei Etagen verteilt ist. Für Sie wird außerdem gerade nochmal investiert und ein Vollwärmeschutz angebracht.Sie betreten die Immobilie und befinden sich in einem großen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, dem Treppenaufgang, sowie praktische Stellfläche.Zu Ihrer Rechten befindet sich ein individuell nutzbarer Raum, der derzeit über eine integrierte Theke verfügt und außerdem mit einem separaten Gäste-WC ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie zudem Zugang in die Doppelgarage.Über den Treppenaufgang gelangen Sie auf die Wohnebene, die Ihnen eine großzügige Fläche für einen großen Wohnbereich bietet. Durch die besondere Gaubenform gewinnt dieser Raum ideal an Höhe, Fülle und vor allem Licht.Daran angeschlossen sind die Küche, die mit einer modernen Einbauküche und elektrischen Geräten ausgestattet ist und durch eine Abstellkammer perfekt ergänzt wird. Hier befindet sich außerdem der Aufgang in den Dachstuhl, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.Über die Küche gelangen Sie in das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Durch das neue Dachfenster erhält dieser Raum viel Tageslicht. Im EG befindet sich außerdem ein weiterer Waschmaschinenanschluss.Das große Schlafzimmer befindet sich gegenüber dem Eingang in die Küche und besticht neben seiner Größe auch durch die beiden Fenster für extra Tageslicht. Die Wohnung wurde 2012 und 2015 umfassend renoviert, was ihr einen modernen und ansprechenden Charakter verleiht. Zum Angebot gehört eine Doppelgarage (zzgl. 20.000,00 €), ein geräumiger Dachbodenteil, sowie ein Garten.Zusammenfassend lässt sich sagen: Hier wohnen Sie wie in einem Haus und genießen die Vorzüge eines großzügigen Gartens, einer Wohnung, sowie eine vorzügliche Parksituation hinter dem Gebäude.Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer individuellen Besichtigung. Sonstiges: Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. nach Notartermin verdient und fällig. inkl. MwSt.
