Kaufpreis 699.000 €
33142 Büren
Zimmer 7
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 7
Größe: 330 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Carportplätze6 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht-alltäglichen Bedarf und Ärzte sind hier vor Ort. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt._____________________________________________________--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.) --- Geseke: 12 km--- Salzkotten: 17 km--- Lippstadt: 23 km--- Paderborn: 26 km_____________________________________________________ Objekt: Das sehr schöne und moderne Einfamilienhaus (EG und OG) mit Einliegerwohnung (DG) und Nebengebäuden befindet sich auf einem 2.112 m² großen Grundstück in Büren (kein Ortsteil).1950 wurde dieses als Kleingehöft gebaut. Die Immobilie ist zum Teil unterkellert. 1989 fanden eine Sanierung und eine Aufstockung statt. 2016 wurde dann das Einfamilienhaus noch einmal komplett renoviert/modernisiert und die Fenster (Kunststoff, Zweifachverglasung) erneuert. Anschließend wurde 2021 ein Teil der vorhandenen Scheune zur Einliegerwohnung ausgebaut. __________________________________________________*** Erdgeschoss ca. 95 m² *** *** Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen*** Esszimmer*** Küche*** Gäste-WC *** Badezimmer (möglich)_____________________________________________________*** Obergeschoss ca. 98 m² *** *** 3-5 Schlafzimmer*** Badezimmer mit Badewanne und Dusche_____________________________________________________*** Einliegerwohnung im DG ca. 136 m² *** *** Wohn-/Esszimmer*** Küche*** Badezimmer mit Badewanne und Dusche*** Badezimmer und Dusche*** Ausbaureserve ca. 80 m²_____________________________________________________*** Sonstiges *** *** PV-Anlage*** Abstellräume*** Lagerflächen*** Wohnmobilgarage und -stellplätze*** 4 Carportstellplätze*** mehrere Außenstellenplätze*** Garage für Aufsitzmäher und Gartengeräte*** großer GartenDie vorhandenen Einbauküchen verbleiben beim Verkauf des Hauses in der Immobilie.Fußbodenheizung ist im Haupthaus im Wohnzimmer, im Badezimmer im OG und in der kompletten Einliegerwohnung vorhanden. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: 3,99 % inkl. MwSt.
