Kaufpreis 127.359 €
18573 Samtens
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 127.359 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Samtens ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Mit seinen gut 2.000 Einwohnern liegt sie im südwestlichen Teil der Insel Rügen, ca. 11 km von der Kreisstadt Bergen und 20 km von der Hansestadt Stralsund entfernt. Der Ort liegt direkt an der Bundesstraße B96, die von Stralsund nach Sassnitz führt und ist angeschlossen an die Bahnstrecke Stralsund-Sassnitz. Zum Sandstrand der Ostsee an der Prorer Wiek sind es rund 25 km. Die Ostseebäder Binz und Sellin liegen weniger als 30 km entfernt. In der Nähe befindet sich ein Golfplatz und das Schloss Karwitz. Die Boddengewässer mit der einzigartigen Boddenlandschaft sind nur 3 km entfernt. Die Gegend hier ist sehr idyllisch und beschaulich ruhig. Die weiten Landschaften der Wiesen und Felder bieten ausgiebig Gelegenheit für entspannte Spaziergänge, Wanderungen, zum Reiten und Radfahren.3 km->Boddengewässer11 km->Kreisstadt Bergen5 km->Golfplatz30 km->Ostseestrand Binz5 km->Inselflughafen Güttin20 km->Hansestadt Stralsund5 km->Jagdschloss Karnitz30 km->Ostseebad Sellin Objekt: In der schönen Gemeinde Samtens auf der Sonneninsel "Rügen", der Perle der Ostsee, ist die Erschließung des Baugebietes "Wohnpark Gingster Chaussee" abgeschlossen.Am Wiesenring sind 44 attraktive Baugrundstücke - einige bereits bebaut - für eingeschossige und in einem ausgewiesenen Bereich auch zweigeschossige Wohngebäude entstanden. Das Baugebiet wurde über die Telekom mit einem Glasfasernetz erschlossen. Die Versorgung mit Strom und Wasser sowie Entsorgung von Regen- und Abwasser ist hergestellt bzw. gesichert. Als aktive Lärmschutzmaßnahme wurde entlangder Gingster Straße (L30) ein Lärmschutzwall errichtet. Der Wohnhof Gingster Chaussee ist einallgemeines Baugebiet für Dauerwohnnutzung. Die Bebauung ist ab sofort möglich nach den Bestimmungen des rechtskräftigen Bebuungsplanes Nr. 3. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und es besteht keine zeitliche Bauverplichtgung. Stichworte: Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Flughafen: 49.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.4, Distanz zum Bus: 1.29 Provision: provisionsfrei
