Kaufpreis 1.439.000 €
24235 Laboe
Zimmer 3
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 1.439.000 €
Zimmer: 3
Größe: 107 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: "Laboe Portland" - exklusiv direkt am Hafen.Laboe ist ein von viel Grün geprägter Ort. Es ist ein sehr beliebter touristischer Ort im Naturerlebnisraum Probstei. Die Gemeinde Ostseebad Laboe ist nicht nur ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel, sondern auch ein sehr nachgefragter Wohnort.Dies ist auch begründet durch die optimale Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Kiel und eine sehr guten Infrastruktur innerhalb der Gemeinde. Es gibt Schulen, Kindergärten, Sportvereine, alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten und kilometerlangen Ostseestrand direkt vor der Haustür. Diese Immobilie liegt direkt am Wasser und ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Ausstattung: - Video Gegensprechanlage- Zwei Carport Stellplätze- Elektronisch gesteuerte Abluftanlage- Fußbodenheizung- durchdachter & effektiver Grundriss- Große Sonnenterrasse- optimale Infrastruktur- Neue Fenster- KFW 70 ( Wärmepumpe und Blockheizkraftwerk )- rundum Sorglos Paket Objekt: Es handelt sich hier um eine exklusive Dachgeschosswohnung in Laboe - eine atemberaubende Immobilie, die den Ansprüchen anspruchsvoller Käufer gerecht wird. Mit direktem Blick auf das Wasser und einer großen Terrasse, bietet diese Wohnung ein unschlagbares Panorama und ein wunderbares Wohngefühl.Das Haus wurde 2014 neu erbaut und erfüllt die KFW-70 Standards.Zusätzlich gibt es zwei überdachte Stellplätze zur Wohnung.Optional kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz erworben werden.Diese einzigartige Wohnung verfügt über drei Zimmer und zwei Bäder. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine offene Wohnküche und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Der Zugang zur Terrasse ermöglicht Ihnen, die frische Luft zu genießen und den Meerblick zu bewundern.Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Designboden in Holzoptik ausgestattet.Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die große Sonnenterrasse, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Sie können hier Ihre Gäste unter freiem Himmel unterhalten oder einfach entspannen und die Sonne genießen. Diese Terrasse bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und ist ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer, die stilvoll und modern gestaltet sind. Sie sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten den Komfort, den Sie von einer Wohnung dieser Klasse erwarten können.Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls bemerkenswert - in der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Cafés, die Ihnen ein vielfältiges Angebot bieten. Der Strand ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu einem Spaziergang entlang der Küste ein.Kurz gesagt, diese exklusive Dachgeschosswohnung in Laboe ist eine atemberaubende Immobilie, die Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl und eine spektakuläre Aussicht bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie diese Wohnung selbst. Sonstiges: **Die Wohnung wird unmöbliert verkauft** Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 %Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).
