Warmmiete 1.041 €
45355 Essen
Zimmer 4
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Warmmiete: 1.041 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 741 €
Zimmer: 4
Größe: 78 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Mietwohnung liegt in Essen-Borbeck, einem lebendigen Stadtteil im Norden von Essen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Drogerien und kleinere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.Der Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und der Straßenbahnhaltestelle "Preisstraße" in der Nähe. Die Autoanbindung ist ebenfalls günstig, was den Zugang zu umliegenden Städten erleichtert.Für Naherholungsmöglichkeiten bietet sich der nahegelegene Schlosspark Borbeck an, der mit seinen Grünflächen und Spazierwegen eine ideale Umgebung zum Entspannen und Erholen bietet.Die Wohneinheit ist somit eine attraktive Adresse, die eine gute Anbindung an Infrastruktur, Nahverkehrsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten bietet. Ausstattung: - 4-Zimmer Wohnung im 2. OG- ca. 78 m² Wohnfläche- Balkon mit Nordausrichtung- weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche- Laminat und Fliesen- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer- Kunststoffdoppelverglasung- Gaszentralheizung- Warmwasser über Heizung- Einzelkeller- eigenes Gartenabteil mit etwa 220 m² nach Sanierung Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen-Borbeck! Diese auf etwa 78 m² Wohnfläche geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon bietet Ihnen den idealen Wohnkomfort in einer lebendigen Nachbarschaft.Über den Wohnungseingang gelangen Sie in den Flur, von dem alle Räumlichkeiten der Wohnung abgehen. Die drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Wohn- & Esszimmer bieten Ihnen genügend Platz zur individuellen Einrichtung.Eins der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem sich gemütliche Stunden verbringen lassen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die aktuelle Neugestaltung des Gartens. Nach Fertigstellung gehört zu dieser Wohnung eine eigene Gartenparzelle mit etwa 220 m², die Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Grünen bietet.Die Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, was Ihnen maximalen Komfort im Alltag bietet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum, damit Sie Ihre persönlichen Dinge optimal unterbringen können. Sonstiges: Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.Es werden lediglich Besichtigungstermine/Anfragen bearbeitet sofern folgende Unterlagen vollständig an uns übermittelt wurden. - Mieterselbstauskunft - Ausweiskopie (Vorder-/Rückseite) - Mietschuldenfreiheitsbestätigung - Einkommensnachweis der letzten 3 Monate bzw. Rentenbescheid - Schufa-AuskunftBetreffend eines Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte telefonisch oder per Mail mit uns in Verbindung. Telefonische Sprechzeiten sind Mo.-Fr. in der Zeit von 09:00 bis 18:00 Uhr. Die Kontaktdaten sind der Anzeige zu entnehmen.Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeitund Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
